民法典规定买房屋时继承公证后马上可以进行买卖吗？

2024-07-02 18

普法内容

房产公正继续后需要办理过户手续方可买卖，否则，需要以原产权人的资格参与买卖。房产继承过户继承过户，需要的证件： 1、房屋所有证 2、继承公证书 3、继承人身份证复印件 4、继承人申请书．需要缴纳的费用大概有： 1、房屋权属证书工本费10元证 2、转让手续费1元平方米 3、印花税5元证 4、契税按房屋一半价格的3％收取。如果你所继承的房屋有办理新的《房屋所有权证》，还需要申领新的《房屋所有权证》，缴纳10元的房屋权属证书工本费、5元的印花税、0．5元平方米的测绘费。

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房屋继承公证后未过户能否进行买卖
不可以直接过户。因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。

2021-03-20 218
民法典规定柳州市继承房子后有违章面积可以买卖吗？
能办理继承，房子应该是有房产证继承后过户到继承人名下的房子，可以买卖，只是走出房产证范围的违章面积，买家应该不愿意支付同样的房款。如果能分割，买家只会要房产证范围内的部分；如果不能分割，卖时很难，违章部分可能价格较低。

2024-07-16 16
民法典规定杭州房屋继承不公证以后要怎么继承
因继承、受遗赠取得不动产申请登记的，由申请人选择是否需要公证。如果产权人还健在而且子女多的话，建议去做公证继承，不然产权人百年之后，继承问题复杂，趁着人在，直接说明白，如果现在不做公证，等到产权人百年之后，也要去做继承公证的。 1、法定继承

2024-07-04 16

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继承房屋进行买卖可以直接进行吗
房屋买卖的主要对象是自己所拥有的房屋，房屋的买卖可以分为大产权和小产权两种，大产权一般是指我们常说的商品房。而小产权则是指未经过国家审批的一种产权形式。如果对房屋只具有使用权利那该房屋是不能被房屋的使

2022-07-02 15,340
房屋继承公证后未过户能不能进行买卖
不可以直接过户。可以进行买卖，但是买卖行为不产生物权效力。根据《》可知：第二十九条因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。第三十一条依照本法第二十八条至第三十条规定享有不动产物权的

2022-08-31 15,340
房产公证遗嘱继承后买卖可以吗？
房产公证遗嘱继承后买卖是可以的，房产在继承后其产权可以合法的转移到继承人身上，其可以决定房产的相关转让情况，所以是可以合法的交易处理的，具体情况应当在办理了合法的过户程序上处理。

2023-10-31 15,340
房产有了公证以后继承可以买卖吗
按实际情况，遗产房屋是不能直接卖的，在将遗产房屋进行买卖时，必须将房屋过户到继承人的名义后，才可以将房屋出卖。所有继承人协商一致的情况下，可选择到处办理继承公证或共同到房产交易中心办理房产继承手续。（

2022-09-04 15,340

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继承房产能买卖吗
根据我国法律规定，继承的房产可以买卖。物权的取得分为原始取得和继受取得，继受取得包括通过法律行为取得、接受遗赠、继承、赠与或国家通过征收征用的方式取得所有权。继承房产属于继受取得，房产所有权转移到房产继承人。对于拥有所有权的不动产，所有权人

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房屋买卖合同公证要多长时间
房屋买卖合同公证基本需要15个工作日。公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时

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房屋买卖协议无公证有法律效力吗
依法设立的房屋买卖协议，没有公证的话，也具有相应的法律效力。房屋买卖协议，也就是房屋买卖合同，属于我国民法典规定的有名合同的一种。根据民法典的规定，依法设立的合同，自成立时生效。换句话说，房屋买卖协议只要依法成立，就会发生相应的法律效力。由

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