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房地产业破败后的赔偿次序依次为:先结算开支,其次是以职工工资及劳保费优先支付,接着缴纳拖欠税务,然后偿还无抵押借款以及各项其他义务相关债务。待清算完后,剩余资产将在投资者间公平分配。如雇主拖欠员工薪资,建议您首先与雇主沟通,若无法达成共识,
尊敬的购房者朋友们,若您不幸购得烂尾楼,首先需要明确自身的权利及相关合法维权渠道。依据现行法律法规,房地产开发企业有义务依照合约约定,将满足交付标准的商品房如期交付予买受人。倘若未达预期,房地产开发企业需承担相应的违约责任。因此,面对烂尾楼
出现房子烂尾了怎么办?购房谨慎,退房亦需谨慎。房价下跌、楼市低迷之际,假若开发商再三拖延交房时间,遭遇“烂尾”危机,千万不要根据合同将房子退给发展商。因为,此时发展商手里已经没有钱了。退房以后,购房者
从建设工程施工合同签订的情况看,对工程量的确定通常有这么几种方法:一是一次性包死价;二是委托有关审计机构进行工程造价审计。烂尾楼工程纠纷产生后,如发包人与承包人依施工合同约定委托有关审计机构进行工程造
真的遭遇了烂尾楼,首先还是要学会“自救”,通过法律手段尽可能保障自身的权益。如果开发商宣告破产时房屋尚未建成,就会造成开发商对购房人不能履行责任。根据房屋的买受方式的不同,可以分为两种具体情况:按揭贷
1、工程项目盈利的情况下,如系发包人的原因造成施工合同无法履行的,应将该盈利列入承包人的工程量当中。如系承包人的原因造成施工合同无法履行的,则直接以审价结果作为承包人完成的工程量。 2、工程项目亏损的
大多数的烂尾房都是由于楼盘的开发商资金链断裂而造成的。当购房者遇到买的期房成为烂尾房的时候,第一就是可以选择继续等待交房。如果所购买的楼盘只是存在烂尾的问题,那么购房者可以先给开发商一定的时间。如果开发商能够在短时间内筹措到资金,完成后续的
购房者遇到楼盘烂尾的情况可以从以下两个方面维护自己的权益:第一就是与开发商进行协商,了解清楚开发商无法继续建设房屋的原因。如果开发商能够在一定的期限内将房屋建设完毕,那么购房者可以尝试再耐心的等待,这样也能够尽量减少自己的损失;第二就是直接
当楼盘出现烂尾的情况,购房者可以通过诉讼的方式来解决争议。根据法律的规定,开发商不能够按时向购房者交付房屋,是属于严重的违约行为。当楼盘烂尾,购房者购买房屋的合同目的已经不能够实现,购房者当然可以要求开发商承担违约责任。如果购房者不想要继续