住改商违法吗

2022-05-25 11

普法内容

一、住改商违法吗 1、住改商一般是违法行为。业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十八条下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；（五）使用建筑物及其附属设施的维修资金；（六）筹集建筑物及其附属设施的维修资金；（七）改建、重建建筑物及其附属设施；（八）改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动；（九）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。二、住改商申请营业执照的流程是什么住改商申请营业执照的流程如下： 1、准备材料； 2、提交申请，领取工商执照； 3、公司银行开对公户； 4、公司税种、票种核定。

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违法的住改商有时效吗
说到房子变成商铺这种纠纷，法律规定咱得在3年内提出来起诉才行。所以你放心，要告自己家改成商铺这事是有时效性的。“住改商“就是把家里的房子改成做生意的地方。有两种情况，一种是直接在农村宅基地上把房子改成商铺；另一种更厉害，连宅基地使用权证都没

2024-06-09 21
住改商后还能改回住宅吗
一、住改商后还能改回住宅吗 1、住改商后能改回住宅。住改商是将合法的居民住宅改为商用房，目前只有两种性质的房屋才可以改为商用房，分别是：没有房产证的房屋，以及拥有宅基地证的房屋。 2、法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第十八条土

2022-05-31 43
商家涂改标签违法吗
条形码是可以自己做的，造假一类的肯定是犯法的。自己的商品上贴自己的产品标签没问题。不要伪造别人的产品标签条形码编号就行。

2020-08-10 1,164

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现在违法住房能改商用住房吗
根据民法典规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。根据上述法律规定可知，业主不得擅自

2022-05-28 15,340
2022年擅自“住改商”违法的吗
擅自“住改商”违法，“住改商”应经有利害关系业主同意。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益，将居住用房改非居住用房的，应

2022-11-15 15,340
擅自“住改商”违法的吗,法律是如何规定的
擅自“住改商”违法，“住改商”应经有利害关系业主同意。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益，将居住用房改非居住用房的，应

2023-10-25 15,340
个人车库改住房违法吗
个人车库改住房违法，具体如下：1、如果是物业管理擅自把车库改成住宅，则是违反规定的个人行为；2、如果是公共性车库或公共性部位的车库，改成住宅也是违反规定的个人行为。车库是不可以随便的更改成住宅的，假如

2024-03-09 15,340

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单位私改劳动合同违法吗
单位私自修改劳动合同，当然属于违法行为。换句话说，擅自修改劳动合同，不仅涉及违约行为，而且属于违法的行为。具体来说，根据我国劳动合同法第三条的规定，依照法律法规成立的劳动合同，对合同双方当事人都具有相应的约束力。合同依法成立之后，当事人应当

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商品定价过高违法吗
商品定价过高违法。商品定价过高，可能会构成不正当价格行为，属于行政违法行为。经营者不得有下列不正当价格行为： 1、相互串通，操纵市场价格，损害其他经营者或者消费者的合法权益； 2、在依法降价处理鲜活商品、季节性商品、积压商品等商品外，为了排

12,384 15,340
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住房公积金单位不交违法吗
住房公积金单位不交违法。住房公积金管理中心要在受委托银行设立住房公积金专户。单位要向住房公积金管理中心，办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公

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