朋友找我做担保，担保不动产抵押贷款的流程是什么

2024-07-15 16

普法内容

不动产抵押贷款的流程 1．申请人向银行等金融机构提出不动产抵押贷款申请； 2．银行受理贷款申请； 3．实地考察； 4．专业机构进行评估，确定抵押率。 5．银行同借款人签订贷款合同； 6．抵押贷款双方携带贷款合同和抵押担保合同，一同前往当地房屋土地管理部门，办理不动产抵押登记。 6 7．抵押担保人将自己名下或第三人名下的不动产抵押给银行，签订不动产抵押担保合同。 8．银行发放贷款。 9．借款人按时还款，直至还清贷款本息，办理解押手续。不动产的一般抵押条件不动产抵押贷款流程介绍完了，申请条件需要满足以下这2点： 1．申请人（抵押人）须具备权利能力和民事行为能力，同时对抵押物拥有所有权和处分权；2．作为抵押物的不动产须符合法律规定，如用于教育或市政等公共场所的不动产、已被公告列入拆迁范围的房地产、产权关系不清晰或有争议的财产等等。

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担保贷款抵押担保怎么做？
进行抵押担保当事人应当签订相应的抵押合同，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

2021-03-24 176
抵押贷款房产担保流程是如何的？
1、抵押登记申请办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件：（1）房地产抵押登记申请书；（2）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；（3）抵押合同；（4）《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》；（5）可以证明抵押人

2024-04-29 25
朋友买房我做担保，还能不能贷款
可以贷款，具体需要如何操作可到贷款银行咨询。

2024-07-05 28

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担保人是债务人的朋友贷款我们现在工厂做抵押担保我能担责吗
不可否认你是存在主观上的过错的。你朋友是以工厂的设备做抵押其担保的价值仅系于设备的价钱现工厂不属于你朋友所以债主找到你你做的是人保你朋友的是物保人保的责任系于保证人的所有财产物保则系于物的所以价值。当

2022-03-21 15,340
朋友用房本抵押贷款要我担保会承担什么责任吗
担保人、保证人在债务人到期不能清偿债务时，应当承担还款责任。一般保证责任的保证人，享有先诉抗辩权。即在借款人的财产经法院强制执行仍不能履行前，保证人可以拒绝承担保证责任，不需要偿还欠款。如经强制执行无

2023-09-03 15,340
朋友做担保人贷款我不还可靠吗
不可靠。以上对方的行为，属于“套路贷”违法犯罪行为，涉及诈骗罪、敲诈勒索罪等罪名，这类违法犯罪的表现形式：一、对外以“小额贷款公司”名义招揽生意，与你签订借款合同，制造民间借贷假象，并以“违约金”“

2022-01-30 15,340
抵押贷款房产担保流程是如何的？
1、抵押登记申请办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件： (1)房地产抵押登记申请书； (2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明； (3)抵押合同； (4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证

2022-05-20 15,340

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01:28
做贷款担保人需要什么样的条件
具备以下条件的即可做贷款担保人： 1、该自然人具有完全民事行为，年纪在18岁（含）至65周岁（含）之间即可； 2、本人持有合法、有效的身份证明或证件，在贷款申请的所在有常住户口或固定住所的； 3、担保人没有明显的违约记录，没有不良的信用记录

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01:10
担保、抵押或质押的财产能否作价出资
不能。根据《公司注册资本登记管理规定》第五条的规定，股东或者发起人可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资。股东或者发起人不得以劳务、信用、自然人姓名、商誉、特许经营权或者设定担

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01:17
个人房产抵押贷款流程有哪些
个人房产抵押贷款流程有： 1、贷款申请； 2、如果贷款申请符合金融机构的贷款条件，就准备相应的资料； 3、看房评估。提交以上资料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估； 4、借款合同公证。借款人及抵押人填写借款合同及所有相

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