业主委员会主任的职责是什么？

2020-05-07 182

普法内容

业主委员会主任的职责有：召集和主持业主大会；选聘和解聘物业管理企业；续筹并监督公共维修基金的使用和管理；审议物业管理企业提出的年度工作计划、物业管理服务费的预算和决算；听取业主、物业使用人的意见和建议；执行业主大会的决议、决定等。

《物业管理条例》第十五条业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；（二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；（三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；（四）监督管理规约的实施；（五）业主大会赋予的其他职责。

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业主是否可共同履行业主大会、业主委员会职责
在物业服务区域内全体业主组成业主大会是一个大原则，只有在只有一个业主或者业主人数较少且经全体业主同意，决定不成立业主大会的情况下，才可由业主共同履行业主大会、业主委员会的职责。

2020-06-12 259
业主委员会主任符合职务侵占的主体吗？
业主委员会应属非法人组织。原因如下： 1、系依法成立并向政府房管行政主管部门备案； 2、系业主大会的执行机构，代表业主与业主大会与物业管理企业签订与物业管理相关的合同、履行合同； 3、依法接受法律监督，代表业主对物业管理活动中的行为进行投诉

2024-06-23 29
业主委员会职责和权力
1、执行业主大会通过的决定以及决议； 2、召开业主大会会议，报告物业管理实施情况； 3、与选聘的物业公司签订物业服务合同； 4、了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业公司履行物业服务合同； 5、监督管理规约的实施； 6、督促业主交

2021-04-23 300

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业主委员会职责是什么, 业主委员会履行业主职责的主要义务包括哪些
业主委员会职责是： (一)召集和主持业主大会； (二)选聘和解聘物业管理企业，与物业管理企业订立、变更或解除物业管理服务合同； (三)依照法规、规章、规定负责有关公共维修基金的续筹并监督其使用和管理；

2022-03-24 15,340
业主委员会的性质是什么，业主委员会主要履行哪些职责？
业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。《物业管理条例》规定: 业主委员会执行业主大会的决定事项，履行

2022-03-24 15,340
业主委员会履行哪些义务，业主委员会职责和职责分别是什么
业主委员会履行以下职责：（一）执行业主大会的决定和决议；（二）召开业主大会，报告物业管理的实施情况；（三）与业主大会选择的物业服务企业签订物业服务合同；（四）及时了解业主和物业使用者的意见和建议，监督

2021-11-30 15,340
政府采购委员会主任的职责是什么, 采购委员会监督委员的职责是什么
一、采购委员会主任的职责 1、主持采购委员会会议及相关活动。 2、听取委员会成员对采购信息、采购产品质量、采购过程中碰到问题的反馈。 3、领导采购委员会的全盘工作。 4、对物资的采购进行最后的审核。二

2022-03-14 15,340

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怎么成立业主委员会
成立业主委员会的流程如下：1、需要与小区物业进行一个协商，先成立一个为了成立业主委员会的筹备小组；2、业主向当地的街道办事处提出书面申请，街道办事处收到后会作出批复意见，筹备小组成立后要告知公司，让公司把全体业主的信息上报街道办事处；3、筹

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01:32
雇员受伤雇主如何承担责任
雇员的受伤应当分为工伤和非工伤，不是因为工作原因受伤的，用人单位不需要承担责任。如果雇员是因为工作原因而受伤的，可以前往劳动行政部门进行工伤认定，被认定为工伤的雇员，可以要求用人单位，也就是雇主承担以下的赔偿责任：1、工伤假期待遇。被认定为

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01:25
主次责任赔偿怎么算
主次责任赔偿的计算如下： 1、当事人负全部原因责任的，承担100%的赔偿责任； 2、当事人负主要原因责任的，承担70%的赔偿责任； 3、当事人负同等原因责任的，承担50%的赔偿责任； 4、当事人负次要原因责任的，承担30%的赔偿责任。根据

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