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1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同; 2、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气和物业管理费由谁承担; 3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气和其它费用; 4、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式,
买二手房需要注意以下几点: 1、房屋手续是否齐全(查看房产证,土地证,个别地区还有契税证); 2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况); 3、交易房屋是否在租(须注意:买卖不破租赁); 4、土地情况是否清晰(
我国法律并没有强制性规定通过中介租房要看房产证,但是在外租房时,为了安全起见,租房人可以告诉中介要求房东提供房产证证明其拥有对房屋的所有权,避免后期纠纷。同时租房时要注意: 1、证件确认; 2、提前中断合同; 3、水电煤气等费用; 4、维修
一、通过中介买房,签订合同之前一定要确定房屋产权的合法性,确定卖房人为房屋实际产权人。而且要通过网络查询等方式确认中介公司具有工商局颁发承认的企业法人营业执照或者营业执照。二、去中介签合同注意事项如下
签订房地产中介合同需要注意什么?签订房地产中介服务合同时,应加盖房地产中介机构印章,并由从事该业务的房地产中介人签字,并检查房地产中介人的资格证书和注册证书。合同的主要事项应包括:(1)房地产中介服务
签订房地产中介服务合同时,要加盖房地产中介机构印章,并要有一名从事该业务的房地产中介人签名,要查验该房地产中介人员的资格证书和注册证书。合同主要事项应包括: (1)房地产中介服务双方当事人的姓名(名称
一、须了解产权可靠性确认产权的房主是否与卖房人是同一人,了解房屋的性质,可到房管部门查询产权证的真实性,要确认原单位是否允许转卖,因为大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权,所以一定要确认原单位是
签订外贸合同一定要注意以下这几方面的问题: 1、明确合同双方当事人的签约资格,如果当事人双方没有签约资格,那么即便签订了合同,合同也是归于无效的; 2、合同里面要明确地规定双方各自应该承担的义务以及违约的责任。如果合同条款写得十分含糊笼统,
房产中介承担的责任由: 1、为购房者提供与签订合同有关的真实情况的责任 房产中介一般会为购房者提供咨询和居间服务,以及签订居间合同;在提供居间服务时,应该要向委托人提供真实有效的信息:例如所售房子的产权情况、抵押情况、学位是否被占用、出售人
租公寓房应该注意以下几个方面。第一,就是要检查出租人是否有权利出租房屋,可以查验对方的产权证书或者其他相关证明材料。第二,双方要签订书面的公寓租赁合同。在租赁合同之中,应当对于公寓的基本情况,租金以及租赁期限,承租方和租赁方的权利义务等内容