擅自转租所签的合同是有效吗，法律上的标准是什么

2022-04-21 62

普法内容

承租人擅自转租所签的合同是无效的。法律上规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。因此，如果承租人擅自转租房屋，是无效的。根据《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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租赁合同到期续签是否是自动的，法律上的标准是什么
租赁合同到期续签，不是自动的。续签需要当事人之间协商一致，重新订立租赁合同。但如果承租人继续使用房屋，而出租人未表示异议的，视为原租赁合同继续有效，只是租赁期限变为不定期。根据2021年实施的《民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满

2022-04-06 26
擅自转租合同效力，有没有法律依据
问题解答：擅自转租合同效力： 1、一般情况下，未经同意擅自转租的合同应认定为无效； 2、若出租人知道或者应当知道承租人转租，在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租，则该转租合同具有法律效力。

2024-05-05 29
合同没有约定是否可以转租，法律上的标准是什么
问题解答：合同没有约定的，可以转租，但是应当经过出租人同意。如果承租人未经出租人同意将租赁房屋转租的，出租人可以解除合同。如出租人知道或应知道承租人转租，但在六个月内没有提出异议的，视为同意转租。

2024-05-18 15

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擅自转租的合同合法吗
擅自转租的合同有效，但是出租人可以解除合同。根据2021年施行的《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造

2022-06-14 15,340
擅自转租合同效力，最新的规定是什么
律师解答擅自转租合同效力： 1、一般情况下，未经同意擅自转租的合同应认定为无效； 2、若出租人知道或者应当知道承租人转租，在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租，则该转租合同具有法律效力。

2023-12-11 15,340
擅自转租协议或合同是否有效
擅自转租的合同有效，但是出租人可以解除合同。根据2021年施行的《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造

2022-07-12 15,340
擅自转租合同效力，有没有法律依据
擅自转租合同效力： 1、一般情况下，未经同意擅自转租的合同应认定为无效； 2、若出租人知道或者应当知道承租人转租，在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租，则该转租合同具有法律效力。

2023-11-07 15,340

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01:24
擅自出卖、转让国有档案罪的认定标准
根据我国《刑法》的相关规定，如果犯罪嫌疑人违反档案法的相关管理规定，私自出售、转让国家所有的档案，犯罪情节严重的，就构成了擅自出卖、转让国有档案罪。认定擅自出卖、转让国有档案罪，需要满足下面四个要件：第一，在客观方面，本罪表现为犯罪嫌疑人

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不是公司的法人签合同有效力吗
不是公司的法定代表人签合同，对公司不能生效，但是存在特殊的情况。首先，提问表述错误，应当是“非公司法定代表人签的合同有效力吗”。而这个问题不能一概而论。法人与法定代表人是两个不同概念。法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事

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续签劳动合同的法律规定是什么
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