婚前买的房子贷款也是自己还的

2023-02-17 19

普法内容

婚前买的房子贷款也是自己还的，不一定是个人财产。具体如下： 1、如果是婚前全款购买的，房子是你的个人财产。结婚不改变房子的产权属性。 2、如果是婚前首付一部分，贷款买的房子，婚后双方共同还贷了（只要是婚后用自己的收入还的，都算作共同还贷，因为你的收入是共同财产）。下列财产为夫妻一方的个人财产： 1、一方的婚前财产； 2、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； 3、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； 4、一方专用的生活用品； 5、其他应当归一方的财产。婚姻关系存续期间，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产： 1、一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为； 2、一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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房子是婚前买的，贷款我也没还，房子我能分到吗
婚前购买，婚后还贷的，对于婚后还贷的部分及对应的升值部分属于夫妻共同财产，可以主张分割。

2024-06-07 32
婚前自己买的房子婚后自己供
属于个人财产，按照最高法院的司法解释，婚前购置房产，婚后共同还贷的，离婚时候房产分割由当事人协商处理，协商不成的，归婚前购房人所有。婚后共同还贷及对应的增值作为共同财产，由双方分配。

2021-03-05 587
婚前买的车子,但是婚后一直是自己还车贷
男方婚前买的车，如果登记在男方名下，车子应当属于男方个人财产，离婚时车子应当归男方。男方写了欠条，如果欠条上内容可以证明是女方独自一个人还款，欠条上确实写明是男方欠女方的欠款，这钱应当也属于男方对女方的欠债，不管离婚不离婚，都可以向男方索要

2021-02-26 419

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房子是自己婚前买的
婚姻法司法解释三第10条规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达

2022-07-17 15,340
婚前自己买房按揭，婚后也自己独自还贷，属于个人财产吗？
1、结婚前，夫妻一方个人出资按揭，在婚前支付了全部房款，并在结婚前取得房屋产权。《民法典》第一千零六十三条：下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿

2022-11-11 15,340
男方婚前贷款买房，婚后也是男方自己还贷。离婚时会怎样判
依照你的叙述应当是房屋归男方，你可以得到部门按揭款以及增值部分

2023-06-02 15,340
前房子是自己买的要是买了房子还贵我吗
如果婚前就取得房产证，房子当然归你。如果婚后取得房产证，可能会有争议，这时候女方一般会主张分割，这时你需要举证证明是你婚前购买，且婚前已经付清房款。如果婚后才付完，对方多少还是能分到一些的。

2022-10-27 15,340

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婚前首付婚后自己还贷房子属于夫妻共同财产吗
根据我国婚姻法司法解释规定，婚前首付由一方支付，产权登记在首付款支付一方名下，就算婚后是由双方以夫妻共同财产还贷的，这项房产也属于首付款支付一方所有，而不是夫妻共同财产。因此，婚前首付以及婚后房贷都是以自己的财产支付的，房产更加不会属于夫妻

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01:12
女方婚前贷款房子归谁
女方婚前贷款买房，离婚时房子归谁呢？对于女方在婚前已经贷款购得的房子，根据我国婚姻法司法解释三的规定，在离婚的时候可以确认为女方一方的个人财产，但是，如果婚内共同还贷款了，则需要给男方一定的补偿。也就是说，对于一方婚前就购买的房产，就算没

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婚前买房婚内共同还贷该如何分
婚前买房婚后共同还贷该如何分？这个问题上全国没有统一的标准，最高院有一个解释指导大家说可以考虑，按照他的升值率来计算，婚后共同还贷部分对应增值看，各地方实际上掌握的标准不一样，拿我们北京地区来说北京高院有一个计算标准他是把本金的增值放了一个

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