预售合同纠纷需准证据有哪些

2022-04-15 193

普法内容

预售合同纠纷应准备以下证据： 1、商品预售合同关系证据：（1）商品房预售合同及其等级备案证据；（2）土地使用权证、建设工程规划许可证、商品房预售许可证； 2、履行合同的证据：（1）支付购房款金额、时间、方式或未足额支付、拖欠购房款的证据；（2）交付房屋、办理房屋产权证、土地使用权证或者未交付房屋、办理房屋产权证、土地使用权证的原因、原因的证据；（3）商品房质量、面积或提出异议的证据。

《中华人民共和国民法典》
第四百七十八条有下列情形之一的，要约失效：（一）要约被拒绝；（二）要约被依法撤销；（三）承诺期限届满，受要约人未作出承诺；（四）受要约人对要约的内容作出实质性变更。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

证据主要有哪些合同纠纷证据有哪些合同纠
合同纠纷的证据： 1、主体及经营资格工商营业执照复印件； 2、现实存在的合同； 3、合同关于标的货物品种、型号、数量、包装的记录。合同纠纷的证据有主体及经营资格工商营业执照复印件，证明其主体资格；双方出于真实意思表示签订的合同；以及对方合

2020-01-24 174
合同纠纷的证据有哪些合同纠纷什么证据
在诉讼中当事人通常应当向人民法院提供如下几方面的证据：1、签订合同的主体是否有法人资格，或者合法经营资格证据材料，以及合同签订人是否具有代理人资格和代理权限的证据材料。2、提供合同书原件，以便查明该合同的内容是否合法，主要条款是否明确、齐全

2023-02-23 77
租赁合同纠纷证据清单需要准备哪些？
证据1、＊＊＊租赁合同；证明目的：第＊条约定＊＊＊＊（有争议项）；证据2、房屋产权证；证明目的：甲方合法出租房屋；证据3、乙方付款证明；证明目的：乙方按期支付＊＊款项；证据4、甲方收据证明目的：甲方确认收到＊＊款项。

2024-06-04 23

专业问答更多>>

预防合同纠纷处理程序中有哪些证据
企业预防合同纠纷，应当保留劳动合同、工资转账记录、社会保险缴费证明和可以证明纠纷事实的其他相关证据。根据《民事诉讼法》第六十三条规定，证据包括： (一)当事人的陈述； (二)书证； (三)物证； (

2022-07-12 15,340
预售合同纠纷纠纷的事件包括哪些
在预售方不能按合同交付房屋的纠纷中，多数预购方都要求预售方退还房款(解除合同)并承担违约责任。当然，也有的预购方要求预售方继续履行合同并承担违约责任。对于这类纠纷，我们认为，应当在坚持合同效力的前提下

2022-05-10 15,340
合同纠纷的证据有哪些合同纠纷的举证
如果由于各种各样的原因而发生了纠纷，当事人可以选择通过诉讼的方式来解决。在诉讼解决合同纠纷时，当事人首选需要确定管辖法院。那么应该如何确定合同纠纷的法院管辖呢?在合同纠纷诉讼中，证据的提供是非常重要的

2023-06-16 15,340
无预售证房屋买卖合同纠纷有哪些处理方法
问：我与一房地产销售公司购买商品房一套，并签订了商品房买卖合同。之后，我得知该公司尚未取得商品房预售许可证明，导致至今办不了房屋产权证，现我要解除合同，请问我能主张要求该公司双倍赔偿我已经给付的房款吗

2022-03-16 15,340

法律短视频更多>>

01:33
民间借贷纠纷举证证据有哪些
根据最高人民法院修改的最新司法解释规定，能够证明民间借贷关系存在的证据，就包括了一般的债权凭证，以及其他能够证明债权债务关系的证据。一般的债权凭证指的是，债权人和债务人出具的借条、欠条以及收据。其他能够证明债权债务关系存在的证据是指，虽然不

1,578 15,340
01:12
预售合同有法律效益吗
预售合同有法律效力。预售合同是指由购买方与出售方约定由购买方预先支付价款的一部份或全部，而由出售方在将来一定时期交付商品的买卖合同。根据《合同法》的规定，预售合同想要有法律效力，需要满足以下条件：1、当事人必须具有订立合同的行为能力；2、合

1,407 15,340
01:15
商品房预售需要具备哪些条件
根据我国《城市商品房预售管理办法》的明确规定，商品房预售应当同时符合以下几个条件。如果其中有一个条件不符合的，都不允许开始商品房销售：第一，房地产开发商已经交付了全部土地使用权出让金，并且取得了土地使用权证书；第二，房地产开发商必须持有

1,001 15,340