开发商征地后一直不动工应该怎么样办

2024-06-25 4

普法内容

开发商征地后一直不动工怎么办依据土地管理法的规定，取得土地后不对土地进行开发的，超过三年的情况下，土地管理部门可以回收闲置的土地。《中华人民共和国土地管理法》第三十七条禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。

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开发商应不应该向农民征地
开发商向农民征地，土地补偿款归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

2020-01-30 146
我这边买了房子开发商一直办不了征怎么办
建议积极催促开发商办理房产证，在合同约定的期限内办不了的，可以要求支付违约金

2024-06-10 17
开发商可以直接征地吗
开发商征地不是征用。征用是国家依照法律规定的条件将集体或个人的土地等财产收归公用的措施。农村集体土地只有省级以上人民政府才有权征收，开发商是无权征收的，对于国有土地使用权，开发商在相关部门批准的情况下，是有权征收的，但不是征用。

2021-10-12 26

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开发商一直拖着不办理房屋抵押贷款，应该怎么办
贷款买房需先经银行审核,然后才能签贷款购房合同。若按揭贷款未获批准，需要根据具体情况双方协商，按照商品房买卖合同的相关违约条款，承担相应的违约责任后者解除合同。购房合同是等网签后才签订的，签署后交到

2022-05-01 15,340
公司一直不发工资, 一直拖着应该怎么办
可通过法律途径劳动维权。第一，用人单位需自用工之日起一个月内与劳动者签订劳动合同，并应缴纳社保、及时支付工资。如未签订书面劳动合同，需支付双倍工资，并支付经济补偿金。第二，支付双倍工资已一年为限，最多

2022-02-05 15,340
开发商不退房怎么办, 开发商应该怎么做
先找开发商协商,协商不成再诉讼。如果满足合同约定的退房条件，最好还是先与开发商进行协商，这样可以省去诉讼费用。索要违约金及相关税费。如果是开发商违约导致退房，双方也在合同里约定了违约金，那么开发商须

2022-03-24 15,340
当地一个开发商虚构施工合同骗取开发贷款，应该怎样办？
开发商虚构施工合同骗取开发贷款是一种违规行为，也是一种违法行为，这种行为损害了国家的利益，建议举报该开发商。

2022-12-15 15,340

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开发商败诉后拒不赔偿要怎样办
开发商败诉后拒不赔偿的，当事人可以依据生效判决，向法院申请强制执行。具体如下： 1、一方当事人拒绝履行生效法律文书确定的内容的，另一方当事人可以向法院申请强制执行。申请强制执行需要向法院提交强制执行申请书。因此，如果开发商败诉后拒不赔偿的，

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工地老板不给工资一直托怎么办
1、搜集工作过的相关证据，如劳动合同，工作文件，工作照，工作记录等等。若未签订劳动合同的，在公司工作没满一年的，可以要求每个月的支付双倍工资的赔偿；2、向劳监大队或者中队去提交证据，请求劳监大队调解；3、向劳动局申请劳动仲裁。需要按照劳动局

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期房开发商跑了应该如何办
期房开发商跑了，购房者首先弄清楚房屋的权属。即使开发商破产跑路，购房者在有些情况下，仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证。购房者可以先到工商管理行政部门查询商品房开发企业是否按照法定程序进行了注销。如果已经注销，购房者可以凭工商部门出具

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