土地是否可买卖

2020-07-16 251

普法内容

土地不可以买卖。城市的土地归国家所有，农村和城市郊区的土地归村集体经济组织所有，个人对土地不具备所有权、仅享有使用权和收益权，不可以擅自进行买卖交易。

《宪法》第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

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农村集体土地是否可以买卖-买卖是否是合法的
农村集体土地不可以买卖，买卖是不合法的。集体土地是指农村集体所有的土地，其所有权归村集体经济组织，是劳动群众集体所有的土地，村民对集体土地仅享有使用权和收益权，不可以私下买卖交易。

2020-08-14 188
私人是否能买卖土地
私人没办法征地，只能从国家已经征收的土地上申请使用国有土地。依法申请，获得土地的使用权是可以的。《土地管理法》等法律法规对政府征收农村集体土地程序有明确的规定，政府征收农村集体土地时应依照法律的规定逐步实施。征地前告知指的是政府在准备实施征

2024-05-16 24
私营企业土地可否买卖
私营企业土地不可以买卖。国家作为土地所有者并不直接使用土地，而由具体单位和个人使用。土地的收益权能一部分由土地使用者实现，一部分由国家通过收取土地使用税费和土地使用权有偿出让的形式实现。中国法律禁止土地买卖，土地所有权一般不能流转。

2020-02-22 189

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土地是否可以买卖？如果不可以买卖，那么土地买卖合同是否有效
土地禁止买卖，任何买卖土地的行为都是无效行为。根据《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”

2022-10-19 15,340
国有土地买卖是否可以？
国有土地有国有出让地和国有划拨地两种。 1、国有划拨地使用权是不能上市自由转让。 2、国有出让地的使用权是可以上市自由转让。想提醒一下：我国土地属国家和集体所有，任何单位和个人不得买卖或其它形式转让（

2022-10-31 15,340
买卖土地是否算入xx土地？
买卖土地的交易本身只是所有权的转移，如证券买卖一样，此时不计入GDP，而当企业买土地后建厂房或进行其他实业投资后，则计入以支出法核算GDP中的投资项..。

2022-10-29 15,340
私营企业土地可否买卖
私营企业土地不可买卖。法律规定任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农

2022-10-16 15,340

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宅基地买卖是否需要公证
根据我国法律规定，宅基地的所有权是农村集体经济组织的，个人对宅基地只有使用权，宅基地是基于农民的特殊身份通过申请获得，不能单独转让和买卖，只能在房屋产权变更时一并进行转让。所以，单纯宅基地的买卖合同是无效的，公证处不会进行公证的。另外，本

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买卖土地合同无效如何解除
买卖土地合同无效，不需要解除。合同的无效是指合同因欠缺法定生效要件而受到法律的否定性评价，当事人的合同得不到被赋予合法的法律效果的一种状态。无效的买卖土地合同，自成立时就没有法律效力，任何人在任何时候都可以主张该合同无效。既然合同根本无效，

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法院是否可以拍卖唯一宅基地
按照我国当前实施的法律规定，通常情况下，法院是不可以拍卖唯一宅基地的。其原因包括以下两点：第一，人民法院拍卖的财产属于个人财产。但是，对于农村的宅基地，当事人只有享有使用权，并没有所有权。所以，宅基地不在法院强制执行后可以拍卖的财产范围之内

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