抵押房子过户需要税费么

2020-03-15 397

普法内容

契税0平方米以下首次购房的按1%缴纳0—140平方米按房价1.5%缴纳40平方米以上按房价3%缴纳，买方承担。 (2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担 (3)土地增值税屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担 (4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳，(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担。

《中华人民共和国税收征收管理法》第二十五条纳税人必须依照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的申报期限、申报内容如实办理纳税申报，报送纳税申报表、财务会计报表以及税务机关根据实际需要要求纳税人报送的其他纳税资料。扣缴义务人必须依照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的申报期限、申报内容如实报送代扣代缴、代收代缴税款报告表以及税务机关根据实际需要要求扣缴义务人报送的其他有关资料。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房子过户给抵押人需要解除抵押吗
房产证、变更理由及同意该房屋已设抵押权情况予办理变更登记同向银行借房产证买卖双携带银行具证明业主房产证抵押银行说明业主欠银行款项要户式种业主协商银行向银行具双关于房屋产权变更所达书面协议若银行同意变更则借款由卖变更买并由银行具证明注明变更事

2024-07-08 32
房子抵押需要交税吗
需要。对于抵押的房屋需要根据规定来交纳房产税，由产权所有人进行交纳。这对于有抵押房屋的人来说是比较重要的一点，才能知道自己是否需要交纳房产税。

2020-12-15 792
抵押借款抵押不过户可以拿房子抵押吗
以建筑物和其他土地附着物;建设用地使用权;海域使用权;正在建造的建筑物、船舶、航空器;应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

2021-04-22 229

专业问答更多>>

房产过户需要抵押合同
需要求中介公司出示其与房主之间就该房屋挂牌出售的委托协议。在该协议中应当包括房屋基本状况、房价、委托期限及委托中介公司向卖家收取定金的内容。在与中介公司、业主签订书面的中介协议，该协议至少应包括房屋基

2022-07-07 15,340
过户抵押房屋需要什么资料
1、一般来说，抵押房产过户的过程包括验证、看房、估价、签署协议、办理公证、抵押登记、发放贷款、偿还本息、注销登记等环节。房屋典当，需要将该典当房产的资料交给典当行审核保管，由典当行看房并由双方确定价格

2022-11-07 15,340
抵押过户房屋需要签什么合同
抵押合同应当包括以下内容： (1)被担保的债权种类、数额。被担保的主债权为住房抵贷款数额即为贷款金额。 (2)债务人履行债务的期限。债务人履行债务的期限实际上就是贷款的期限。 (3)抵押物的名称、数量

2022-10-17 15,340
如果有抵押的房子过户要收什么费用
房子抵押要到房管局办理抵押登记手续，否则抵押行为无效。如果是以房子顶欠款，你们之间可以签订房屋买卖合同，到房管局办理过户手续，费用如何收取请咨询房产交易中心

2022-10-10 15,340

法律短视频更多>>

01:07
房产证过户给子女需要费用吗
房产证过户给子女需要费用。过户所需费用如下： 1、公证费：按房价2%缴纳； 2、评估费：按房价0.5%缴纳； 3、契税：按房价3%缴纳； 4、土地增值税：按房价1%缴纳； 5、所得税：按房价1%缴纳； 6、房屋产权登记费100元。根据相关

6,594 15,340
01:30
房屋过户要交哪些税费
房屋过户的税费需要由买卖双方共同进行承担，其中买方承担的包括个人所得税、增值税等。卖方所承担的包括房屋的契税、合同印花税等。税款一般采取比例税率，即按照房屋预估交易价格的百分比来缴纳税款。具体标准为： 1、增值税：房屋售价的5.5%； 2、

6,865 15,340
01:34
房产过户税费怎么算
房屋过户的税费计算方式：二手房买卖的税款需要由双方共同负担，其中应由买方承担的有个人所得税以及增值税，而卖方需要承担的则包括契税、合同印花税等。这些税务的缴纳是为了限制房地产交易过热，实现社会财富的再分配。而各项税款的缴纳标准如下所示： 1

7,243 15,340