购房合同能转给别人吗

2023-05-11 13

普法内容

购房合同可以转让。购房者与售房者协商一致达成转让共识后应当及时送达退房通知，售房者应当按照双方协商达成的约定办理退房手续、与受让人重新签订购房合同。别人拿着我的购房合同有什么用吗？购房合同别人拿了是没有用，因为现在无论做什么事都是要本人签字还要带本人身份证的，而且就算是别人捡到合同，拿到房管局也不能办理房屋产权证的。因为是一套房屋只有一个产权，如果要求更名过户也必须要有当事人即产权人亲自到场办理。综上所述，应当经对方当事人同意。购房合同签订后，双方应当按照合同约定履行。一方经另一方同意的，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。

《中华人民共和国民法典》第五百四十五条债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：（一）根据债权性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。

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给别人购房担保后能取消吗
给别人购房担保后能取消，但是需要经过债权人同意。即第三人给债务人提供债务担保，签订担保合同后，如果经债权人同意的，可以撤回担保。如果债权人不同意就不能撤销。或者出现主债务无效或者有骗取担保等情形时，依照相关法律规定担保人可以不承担担保责任。

2021-04-17 840
叔叔买了房，请问现在购房合同给别人吗？
很多人不清楚购房合同给别人吗，一般是合同和收据丢了大可不必担心只要有身份证和妻子一起去你买房的开发商那里，让他们补办一份合同和首付款证明，签了合同，房管局肯定有备案，丢这两样东西没什么事。因为去房管局做产权转让时需要很多手续的，结婚证、户口

2024-06-22 24
购房合同七份分别给谁
源于购房合同七份分别给谁这个问题很多人关注。一般购房合同需要办理贷款是一式七份，不贷款是一式五份；买卖合同在买卖双方亲笔签署以后，甲乙双方均会各持一份；剩余的交给交易中心、税务窗口、需要贷款银行也会留存一份；

2024-05-31 18

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给别人店铺转让能签合同吗？
店铺转让可以签合同。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。《民法典》第469条规定:当事人订立合同，可以

2022-06-13 15,340
购房合同中没有购房合同可以借给别人上学吗
不可以。因为购房合同是根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。注意事项 1、买售人

2022-06-01 15,340
房子抵押给别人需要签购房合同吗
属于抵押合同1、根据物权法第187条的规定,不动产抵押除要求订立书面合同外,还要求办理抵押登记,不经抵押登记,抵押权不发生法律效力。2、如果你的抵押物经过了登记，是可以对抗第三人的。也就是说，抵押物未

2022-10-19 15,340
购房合同是子女的名字，如何转卖给别人呢？
但是必须过户，过户到自己名下，才可以正常买卖。房产证过户办理流程：一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；三、到“公证”窗口办理公证

2022-07-23 15,340

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能改购房合同吗
合同是双方当事人真实意思表示的体现，一经确定，合同就成为双方当事人共同遵守的准则，出现纠纷时，就成为了双方处理争议的依据。生活中，开发商通常会采用格式合同为房管部门拟定，不能修改为理由，把其单方意愿反映在合同中，强加给购房者接受。需要明

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01:19
转错钱给别人能要回来吗
因操作失误导致转错钱一般是可以要回来的，如果是在ATM机转错钱，可以在24小时内进行撤销，如果是通过银行转错帐的话，可以按照以下方式进行操作： 1、当事人在发现转错钱之后，可立刻前往就近的银行柜台，通过ATM机打印收据凭证与银行柜员进行核实

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认购书和购房合同区别
今天和大家分享一下认购书和购房合同的区别认购书和购房合同主要存在下面几点区别：第一，认购书和购房合同订立的目的不一样。商品房认购书属于预约合同，目的是为了以后签订购房合同而签订的，起到一个提前预约的作用；而购房合同主要作用在于确立买卖关

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