土地使用权证有年限吗？

2020-07-19 100

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国有土地使用权证的使用分两种情况：一种是出让土地使用权，这个是有年限的，住宅70年，商业40年，工业50年。另一种是划拨土地使用权，这个是没有年限的。

《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条，单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。其中，中央国家机关使用的国有土地的登记发证，由国务院土地行政主管部门负责，具体登记发证办法由国务院土地行政主管部门会同国务院机关事务管理局等有关部门制定。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条，以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。

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土地使用权土地使用权年限可以提前延期吗
土地使用权期满后，可以重新签订合同，进行延期。

2020-09-02 353
土地证有期限吗，土地证的使用年限是多长时间
如果国有土地使用证70年使用年限到期了咋办？昨日，记者从国土部门了解到，国有土地使用证的时限是从开发商取得国有土地使用证的时间开始算起。根据《城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当

2024-07-02 17
土地使用证未告知使用年限合同有效吗
中介未告知土地使用年限是违约。中介未尽到告知义务，且移转交付的土地使用权年限不符合法律规定的房产宅用地的使用年限，即构成违约，出卖人应当承担违约责任。

2021-03-16 135

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土地使用权年限期限有什么规定土地使用权应有什么年限
土地使用权要求为居住用地70年、工业用地50年、教育、科技、卫生、文化体育用地50年、商业、旅游娱乐用地40年。住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期；非住宅建设用地使用权期限届满的，需要办理续期手续

2021-11-03 15,340
国有土地使用权出让金是指国有土地使用权年限吗
国有土地使用权转让费是指政府以转让方式分配国有土地使用权取得的全部土地价款，包括受让人支付的征地拆迁补偿费、土地前期开发费和土地转让收入。

2021-12-30 15,340
土地使用证年限是多少年的房屋土地使用年限
房子土地使用年限的相关规定如下： 1、居住用地七十年。 2、工业用地五十年。 3、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年。 4、商业、旅游、娱乐用地四十年。 5、综合或者其他用地五十年。房子产权到期

2022-06-02 15,340
土地使用证使用期限10年
这个就要看土地证上注明的这块土地是商用还是居住用地，然后根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》确定其使用年限，根据该条例第十二条：土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（

2022-04-14 15,340

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私人宅基地的土地使用年限
我国私人宅基地，主要是基于农村集体组织的成员权所分配得来。一般每户一份宅基地，此宅基地没有使用年限。宅基地是我国广大农民最根本的居住保障，因此宅基地使用权人不能将宅基地使用权进行转让，否则将无法保证农民的基本保障，极易造成社会流民问题。其次

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有房产证无土地使用证能过户吗
只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不

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商住用地使用年限多少年
商住用地使用年限是50年。住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年，商住用地全国统一执行的土地使用年限为50年，届满后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最

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