怎样继承设置了抵押权的房产

2022-04-28 50

普法内容

1、一般情况下，当事人可以直接继承设置抵押权的房产，抵押权不受影响。2、即依法按照遗赠扶养协议、遗嘱继承、法定继承的顺序办理。3、继承指将死者生前的财产和其他合法权益转归有权取得该项财产的人所有的法律制度。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

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设置居住权的房产能抵押吗？
在《中华人民共和国民法典》中明确规定，当某房屋被赋予了居住权后，即使这座房屋具有依法可以抵押的资格，也依然不会影响到其作为抵押物的地位。然而在这种情况下，必须告知抵押权人有关该房屋已加入居住权的事实。在此之后，我们将探讨更为详细的房产抵押登

2024-05-09 8
民间借贷怎样设置抵押权
当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方

2022-02-04 36
能设置抵押权的有哪些财产
以下这些财产可以设定抵押权： (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通运输工具; (七)法律、行政法规未禁止抵押的

2021-03-02 135

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房产设置抵押权怎样转让
转让设置抵押权的房产，应当先征得抵押权人同意。依据我国相关法律的规定，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。抵押房地产转让或者出租所得价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。超过债权数额的

2023-03-19 15,340
请问设立抵押权房产能否继承
根据法律规定，被写入遗嘱的房产依然是可以设立抵押的。理由是： 1、公民对房产订立遗嘱之后，在他离世之前，该房产仍属于其个人财产，可以由立遗嘱人自由支配，如果此时他将该房产设定抵押权，属于公民对自己财产

2023-06-03 15,340
设置居住权的房产能抵押吗？
在《中华人民共和国民法典》中明确规定，当某房屋被赋予了居住权后，即使这座房屋具有依法可以抵押的资格，也依然不会影响到其作为抵押物的地位。然而在这种情况下，必须告知抵押权人有关该房屋已加入居住权的事实。

2024-09-30 15,340
既设置抵押权又设置质权的财产如何清偿
按照登记、交付的时间先后确定清偿顺序。

2023-02-23 15,340

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01:10
依法办理抵押登记的,抵押权设立时间
依法办理抵押登记的，抵押权设立时间为登记之日。根据相关法律规定可知，以建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；或者正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。以生产

2,683 15,340
01:14
征收设有抵押权的房屋应如何处理
征收设有抵押权的房屋，征收部门在了解抵押情况后应当书面将政府征收决定和征收方案通知抵押权人，由抵押权人和被征收人协商债务处理方式。如果被拆迁人选择产权调换的补偿方式，抵押权人可以与其签订补充协议约定将被征收人取得的置换房屋作为新的抵押。如果

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01:05
债务人处置了抵押物怎么办
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，抵押人将其财产进行抵押之后，其仍然享有该财产的所有权，抵押权人只是享有优先受偿权。所以，抵押人仍然可以处分抵押物，抵押权人的抵押权不受影响，抵押权仍然存在于被转让的抵押物之上。但是需要注意的是，抵押人

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