遗产房屋翻建后子女如何继承

2024-05-10 10

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假设在被继承人离世之际，其生前所寓居的住宅内并无其他共同居住的继承人，在此情形下，在其去世之后，倘若其中某位继承人翻修重建了这座房屋，那么该新建的房产所有权应该按照原先的共有人权分配状况延续下去，也就是说，该房屋将归属于所有的继承人，依据各自所占有的份额进行共有。为了体现公平原则，其他未参与翻修的继承人应对翻修者的投资成本给予相应的补偿。123如果在被继承人离世之际，其生前所寓居的住宅内有其他共同居住的继承人，并且在其去世之后，这些同住的继承人翻修重建了这座房屋，那么其他未参与翻修的继承人将无法获得新建房屋的任何份额，但是，翻修者必须向其他未参与翻修的继承人支付他们在原有房屋中所拥有的份额的相应补偿。如果在被继承人离世之前，某位继承人已经出资翻修重建了房屋，但却没有签订书面的房屋转让协议，那么在这种情况下，新建的房屋将会被视为被继承人的遗产，由各个继承人根据各自所占有的份额进行共有。13如果在被继承人离世之前，某位继承人已经出资翻修重建了房屋，并且签订了书面的房屋转让协议，那么在协议合法有效的前提下，翻修者将对新建的房屋享有完整的所有权；如果翻修者并非与被继承人同属一个经济组织的成员或者已经另外获得了批准的宅基地，那么这份转让协议将被判定为无效，此时，新建的房屋将按照与没有书面转让协议时相同的方式进行处理。

《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：\n（一）第一顺序：配偶、子女、父母；\n（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。\n继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。\n本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。\n本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。\n本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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遗产继承如何房屋遗产继承如何上税
房产继承程序房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。具体步骤如下： 1、继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件，到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明； 2、到死者所在单位（或者居委会、村委会

2024-05-16 9
房屋遗产继承如何分割，继承后遗产该如何处理
(一)第一顺序：配偶、子女、父母; (二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

2021-02-15 203
翻建房屋的继承问题
原址翻建的房屋不是遗产，但如果翻建之前未经其他继承人同意，要赔偿损失。遗产包括以下财产：（1）自然人的合法收入；（2）自然人的房屋和生活用品；（3）自然人的林木、牲畜和家禽；（4）自然人的文物、图书资料；（5）法律允许自然人所有的

2021-04-19 967

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遗产房子翻建变更后继承权问题
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遗产房屋被翻建，其他继承人怎么办
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2022-10-18 15,340
2022年遗产房屋翻建变更后继承权怎么实现
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2022-12-13 15,340
房屋翻建遗嘱可否作为遗嘱继承
最好再重新做一下，至少也要补充一个遗嘱。不知道是怎么翻建，产权证是否有变化，所以建议重新做遗嘱

2022-10-17 15,340

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独生子女没有遗嘱如何继承房产
在没有遗嘱的情况下，独生子女继承房产需要按照法定的顺序继承，根据我国法律规定，配偶、子女、父母为第一顺序继承人，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺序继承人，继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承，没有第一顺序继承人继承的，由

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独生子女继承房产遗嘱怎么写
独生子女继承房产遗嘱，需要立遗嘱人在遗嘱中说明自己的个人信息，包括姓名、性别、民族、出生日期、身份证号码等，并在遗嘱中表明，遗嘱是在本人具有正常的认识能力、表达能力清楚之时所立，明确自己的遗产并就遗产分配作出处理的情况说明，由立遗嘱人签字。

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