无效合同能赔偿吗

2024-06-18 13

普法内容

如下以下四种情况下房屋租赁合同无效： 1、出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。 2、出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。 3、租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准延长使用期限的，人民法院应当认定延长使用期限内的租赁期间有效。 4、当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。如果当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件的，从其约定。但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。您的情况属于第三种情况，超过期限的部分是无效的，至于能否要求赔偿还要根据你们签订的房屋租赁合同，以及您的具体案情才能判断

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

合同无效赔偿预期利益吗？
合同无效一般情况是下不赔偿预期利益。因为合同无效所产生的法律后果实际上是属于返还财产或者是折价赔偿的，因此从这个角度来看的话，这里主要指得损害赔偿是实实在在所发生的损失，不包括预期利益。【温馨提示】当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解

2024-05-17 34
那个拆迁合同无效赔偿吗？
合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

2024-06-19 14
非合同相对方能否申请合同无效赔偿
非合同相对方受到损害的，可以向法院起诉主张合同无效，并主张损害赔偿。根据法律规定，如果第三人认为自己对诉讼的标的有独立请求权的，可以向法院起诉请求主张合同无效。此第三人需要是案件有直接利害关系的人。

2021-06-16 22

专业问答更多>>

建设工程合同无效能赔偿吗
建设工程合同无效需要赔偿。民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各

2022-05-31 15,340
能够要求赔偿因无效合同吗？
根据民法典第157条规定,如果在双方协议无效且满足特定条件的情况下,一方当事人可以依法请求对方赔偿由此造成的经济损失。对于通过无效合同获得的任何实质性收益,负有责任的一方必须无条件全额归还。如果无法进

2024-11-27 15,340
留学合同无效能理赔吗
如果你想知道的是留学合同无效中退款的规定，那就要看如果合同中规定有退款的条款，且你符合退款的约定情形，则如果对方不退，你是可以向法院起诉要求其退款的。

2022-06-28 15,340
合同有效无效诉状同时能提出赔偿损失吗
可以同时起诉要求返还财产并赔偿损失。合同法第54条规定，以下情形，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或

2022-10-06 15,340

法律短视频更多>>

01:05
合同无效能解除吗
合同无效，也就是合同自始至终都不能发生任何的法律效力。当事人可以向人民法院提起诉讼，要求法院确认合同无效。也就是说，合同无效的当事人不需要解除合同，应当向法院提起诉讼，要求确认合同没有效力。合同被确认无效后，会产生一定的法律效果：善意的合同

937 15,340
01:11
第三人能否确认合同无效
如果该合同的内容侵犯到第三人利益的，第三人有权利向法院请求确认该合同是无效的。有下列情形之一的，则该合同没有法律效力：一方故意以提供虚假的资料等，使人发生错误的认识为目的的行为、采用不正当手段订立合同，国家利益受到损害的；以损害他人利益为

2,248 15,340
01:38
合同无效清算条款有效吗
合同无效，清算条款一般也会无效。首先合同被宣告无效，是自始无效、绝对无效、当然无效。合同如果被整体宣告无效，所有的条款都会不再具有相应的法律效力。清算条款作为合同条款的一部分，也不会再发生任何法律效力。根据我国合同法第57条规定，合同被宣告

2,296 15,340