怎么区别房产证上普通住宅和阁楼

2024-06-23 4

普法内容

建筑物办理产权登记的条件：规划许可等建设手续齐全，层高在 2．2米以上部分。因此，没有所谓阁楼房产证和正房房产证之分。相关知识：房产证办理流程 1、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的2－3个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。 2、到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。 3、必备材料之——测绘图（表）测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，取得途径有三种：开放商处（携身份证）；开发商指定的房屋面积计量站；或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。 4、领取相关文件集齐必要的申请文件，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。 5、缴纳公共维修基金、契税这两笔款项需向房产所在地区的小区办或者指定的代收银行缴纳，作为办理房产证的必需文件，缴费后务必保留好缴纳凭证，一旦遗失会影响获得房产证。 6、提交申请材料材料主要包括以下几种：（1）盖章的申请表；（2）房屋买卖合同；（3）签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；（4）测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；（5）专项维修资金专用收据；（6）契税完税或减免税凭证；（7）购房者身份证明（复印件核对原件）；（8）房屋共有的提交共有协议；（9）银行的提前还贷证明。 7、按照规定时间领取房产证在提交办理申请后，请业主们一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按通知的时间及时领取房产证。

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房产证上，住房和阁楼有显示吗。
首先要确定您购买的阁楼能否办理房产证，包括阁楼在内的房屋建筑物能够办理产权登记的条件：一是按规划部门的《建设工程规划许可证》批准的设计图纸建设；二是层高达到2．2米以上部分。如果需要法律帮助，可以电话联系。

2024-06-19 9
50年产权的住宅小产权房和普通住宅的区别
区别如下： 1.普通住宅项目初次购买和未来转让时契税为1.5%，而50年产权的住宅，其契税按3%缴纳。 2.五十年产权房，大多不能申请公积金贷款，但是也有少数项目在开发商的努力下能够办到。普通住宅可以申请公积金贷款。

2020-04-18 165
商住两用和普通住宅的区别
毫无疑问，商业与住宅混合型的房产，即商住楼与普通住宅楼之间存在着显著性的差异。这些差异的主要表现具体体现在如下几个关键领域：首先，商住楼作为商业及住宅双重功能的建筑形式，与仅用于人类居住的住宅楼有着本质的区别；其次，在相关法律法规的保护层面

2024-04-17 22

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阁楼与普通房证有什么区别
房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包

2022-11-02 15,340
50年的住宅楼和普通住宅的房子，产权是50年，70年产权的区别是什么
目前，我们通常所说的房屋产权大致分为：的类似情况，例如工业用途土地开发办公物业，70年居住用途土地开发办公物业等等。使用年限是根据不同的土地性质来决定，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让

2022-02-28 15,340
商住两用和普通住宅的区别
毫无疑问，商业与住宅混合型的房产，即商住楼与普通住宅楼之间存在着显著性的差异。这些差异的主要表现具体体现在如下几个关键领域：首先，商住楼作为商业及住宅双重功能的建筑形式，与仅用于人类居住的住宅楼有着本

2024-09-08 15,340
阁楼房产证
房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包

2022-03-21 15,340

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公寓和住宅的区别有什么
公寓和住宅的区别有： 1、实用年限的不同。公寓和住宅规定的使用年限不同，一般而言，住宅年限是70年，公寓是50年。但公寓也有70年使用年限的； 2、费用的不同。公寓和住宅的费用不同，有的公寓是商业用途，这些公寓的水电费用属于商业用水电费用，

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住宅楼烂尾怎么办
当楼盘出现烂尾的情况，购房者可以通过诉讼的方式来解决争议。根据法律的规定，开发商不能够按时向购房者交付房屋，是属于严重的违约行为。当楼盘烂尾，购房者购买房屋的合同目的已经不能够实现，购房者当然可以要求开发商承担违约责任。如果购房者不想要继续

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城镇住宅用地和商住用地的区别
城镇住宅用地和商住用地的区别有： 1、使用期限是不一样的，住宅用地的使用权是七十年，而商住用地的使用权只有四十年； 2、住宅用地的使用权到期后，自动续期，不需要办理续期手续，商业用地到期的，应当去办理续期手续，重新签订土地使用权转让合同，并

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