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结婚前男方单独出首付购买房屋且登记在男方名下的,该房屋属男方婚前财产,但男方须将婚内还贷款的一半补偿现金给女方。若房子登记为夫妻两人名字,则房子属于夫妻共有财产,各占50%产权权益,含房子增值相应利益。。
首套新房首付算法有规定: 根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么首付款至少是100万*30%=30万元。 依据贷款额度算首付: 虽然有规定,只要拿总房价的30%就可以
买第一套房和买第二套房税费差距在于契税、其他税费都一样:首次购普通住房征收契税的标准:90平方内1%、90平方-144平内1.5%,非首次购房按3%缴纳,非普通住房按3%缴纳;参看国家规定:对首次购普
如果婚前交首付,婚后一起供房。房产供房期间升值部分可以分割,但一般以房产所有权人补偿另一方为准。如果婚前首付,婚后房产写上另一方的名字,视为赠与,房产升格为夫妻共同财产,予以分割。
首付越少越划算。(约70%)银行帮你给,你分五年/三十年按月还给银行,这就是“贷款买房“,或者叫“按揭/抵押“;:1.物业评估:评估公司上门评估房子价值,供银行参考;2.申请贷款:交房屋买卖合同,首期
2010年4月、6月,国家部委分别颁布实施了国十条、京十二条、三部委二套房标准等一系列调控政策。如果购房人由于政策变化导致无法按照原合同申办房贷的,则根据购房人的需要可分别采取如下措施:如购房人需要继
在买房的时候,如果遇到开发商虚假宣传的,那么购房者是可以请求解除购房合同,要求开发商退房退款的。 1、购房者可以先向开发商发出退房的通知,要求开发商退还款项,并且协助办理解约的相关事宜。 2、如果开发商不同意,那么购房者就要注意收集相关的证
买房又凑不齐首付款的,可以退房,应在第一时间买方通知业主没办法把合同履行,而业主可做出没收定金的决定,还要在得到一定赔偿的情况下跟买方协商及时解除合同,避免损失,如房价下跌。 第一时间买方告诉卖方不能履行合同时,如果在合同中对买方可以不继
买房子交首付的注意事项有: 1、交首付时确认对方身份信息无误,交首付后保留好收据,双方签订合同必须为真实意思表示,一旦确定合同就成为双方共同遵守的准则。 2、检查合同中是否写明交房日期、方式、双方的违约责任,是否写明房屋的准确地址,房屋面积