房产证一本和两本的区别

2021-03-15 2,005

普法内容

房产证的产权注册所有人人均一本。如果产权属夫妻双方(婚后)共有财产，婚后买房子夫妻双方都是产权人，可以在办理房产证、填写确权审批表时填写二人名字（一人为所有权人、一人为共有权人)，就会有2本房产证。

《中华人民共和国民法典》第二百一十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

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夫妻一人一本房产证与两人一本有什么区别
没有本质区别，都属于夫妻共同财产的凭证，证明房屋属于夫妻共同所有。

2021-04-08 1,139
两本房产证合并为一本
不可以办成一个房产证，我国实行一房一证的政策，实践中，开发商会将两个小户型改造成一个大户型，但是有两个产权证，倘若这种情况允许办理成一个产权证，将逃避了房屋限购的政策，可能导致一人购买两套以上的房屋，但是为了规避限购政策而办理成一个产权证，

2020-12-01 1,840
两本房产证只有一本能卖房吗
一、一套房不可以有两个房产证二、房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证是《房屋所有权证》的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。虽然一套房只能办理

2024-06-12 17

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绿本房产证与红本房产证的区别
1、概念性质。我们所说的红本房，被认定为“房屋所有权证”，是属于市场上的商品房证明，是允许所有权人进行特殊的操作，如买卖、贷款等。它不仅是房产所有权证，也是土地所有权证。我们所说的绿本房，被认定为“房

2022-11-13 15,340
两本房产证合并为一本
不可以办成一个房产证，我国实行一房一证的政策，实践中，开发商会将两个小户型改造成一个大户型，但是有两个产权证，倘若这种情况允许办理成一个产权证，将逃避了房屋限购的政策，可能导致一人购买两套以上的房屋，

2021-12-12 15,340
平改楼房房本和小产权房本区别
平改房。只建的时候国家给点优惠政策福利而已！一般5年可以上市交出让金就跟商品房一样了。小产权属于集体财产都不属于个人财产也不可以买卖。

2022-10-07 15,340
房本写一个人和两个人的区别谁知道
如果房子是属于婚后购买的，即使房子上只写了一方名字或者双方名字都写，也属于夫妻共同财产，也属于夫妻共同拥有。但是如果该房产是属于婚前财产，只写了一个人名字，婚后没有追加另一方的名字，那么该房产则属于婚

2022-12-02 15,340

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土地证和房产证的区别
土地证和房产证，一般有以下的两个区别，具体如下： 1、概念不同：土地证是由地方人民政府颁发的，证明持证人对一定面积的土地享有所有权，或使用权的书面文件，是持证人享有土地所有权，或使用权的法律凭证。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，

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购房合同和房产证的区别
购房合同和房产证的区别如下： 1、性质不同。购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同，是双方的共同的意思表示。房产证是国家不动产登记机关颁发给产权人的证书，证明产权人对该房屋拥有合法的产权。 2、内容不同。购房合同的内容主要是买

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他项权证和房产证区别
他项权证和房产证区别如下： 1、关于房屋他项权证和房产证，每个的含义都是不同的。房产证的意思是，可以对这所房子拥有支配的权利，而且使用权利也是具备的。而房屋他项权证，就是购买这所房子的人，可以对这所房子拥有抵押的一个权利，所以这两种意思是不

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