二手房交易企业所得税的标准是多少？

2023-06-28 17

普法内容

你好，很高兴为你解答二手房交易企业所得税的标准这个问题，回答如下：（一）自2008年11月1日起，对个人销售住房暂免征收土地增值税和印花税；（二）自2010年10月1日起，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房的，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。（三）自2015年3月31日起，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。（四）个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房，取得的所得免征个人所得税。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

二手房交易税是多少买二手房要交哪些税
二手房交易税是：房产证不满2年的普通住宅，转让时转让方须按差额缴纳5.6%的营业税；房产证不满5年的房产，须缴纳个人所得税，按总房款的2%或差价的20%征收。购买方需缴纳2%的契税，90平米以下的缴纳1%。二手房要交的税有：营业税

2021-04-23 203
什么是中小企业所得税交税标准
企业税交税标准：增值税=商品销售收入（不含税）*3%（适合小规模纳税人）（月报）；增值税=商品销售收入（不含税）*17%-进货金额（不含税）*17%（适合一般纳税人）（月报）；企业所得税=利润总额*税率为25%（季报）；其他。

2021-04-10 19
企业二手房交易土地增值税
二手房土地增值税计算方法： (1)以1%的税率征收。计算公式为应纳税额=成交价的1% (2)或者减除法定扣除项目金额后，按四级超率累进税率征收。具体方法如下：计算增值额的扣除项目有：取得土地使用权所支付的金额;开发土地的成本、费用;新建房

2020-12-05 914

专业问答更多>>

企业商办楼二手房交易税收多少
值税5%，土地增值税（具体看增值部分百分十三十至六十不等），如果有欠交的房产税和土地使用税需要另行补上，印花税万分之五，企业所得税为利润部分的百分之二十五但交易过程不交汇算清缴时纳入企业当年利润统一计

2022-10-24 15,340
合肥二手房交易合肥二手房交易税费的个人所得税
普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－（营业税+城建税+教育费附加税+印花税）}×20%；2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入－购房总额－印花税）×20%。出售公房：5年之内，（售房收入－经

2021-07-07 15,340
一手房商铺是交企业所得税吗?
1、测绘费1、36元／平方，买方2、评价费0．5％（评价额，允许变动）3、权利税评价额1％－3％（90平方内1％，90平方－144平方1、5％，144平方外3％）买方4、交易费3／平方，买方5、人工费

2021-10-26 15,340
二手房交易税费多少二手房交易税费怎么算二手房交易
购房者应缴纳税金：1、权利税：住房费用的1、5％（面积在144平方米以上需缴纳3％，面积在90平方米以下，第一套房可缴纳1％）2、印花税：住房费用的0．05％3、交易费：3元／平方米4、测绘费：1、3

2021-10-26 15,340

法律短视频更多>>

01:25
二手房交易如何缴纳契税
二手房交易缴纳契税，由不动产登记机关向税务机关提供契税缴纳资料，由纳税人向房屋所在地的税务机关缴纳。契税的纳税人是买受房屋权属的单位或个人，即房屋买卖关系中的买方。二手房交易中契税缴纳税率分为：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上

2,144 15,340
01:11
企业所得税申报要准备什么材料
企业所得税申报需要向税务机关报送年度企业所得税纳税申报表、财务会计报告和其他有关资料，申报时间为年度终了之日起五个月内。企业在向税务机关报送年度企业所得税申报表前需要先报送预缴企业所得税纳税申报表并预缴税款，之后正式清缴结算税款的时候，多退

2,566 15,340
00:59
企业所得税税前扣除管理办法
《企业资产损失所得税税前扣除管理办法》于2011年3月31日，经国家税务总局公告第25号发布。该《办法》分总则、申报管理、资产损失确认证据、货币资产损失的确认、非货币资产损失的确认、投资损失的确认、其他资产损失的确认、附则8章52条，自20

2,771 15,340