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谁能具体解释一下分摊土地使用权是哪些?

谁能具体解释一下分摊土地使用权是哪些?

2024-05-18 18
普法内容
分摊土地使用权面积是指房屋所占土地面积。计算公式为:分摊土地使用权面积=房屋建筑面积/楼房总建筑面积×楼房占地面积。 房型图所标示的尺寸一般是轴线(中间线)的尺寸,可以计算出房屋面积,而建筑面积是由独用面积加公用面积组成,公用面积需要由政府认可的房地产测绘所出具,房地产测绘所把公用面积核算成分摊系数,建筑面积=独用面积X分摊系数。 公摊面积是指楼梯、走廊、地下室等均摊的、具有共同产权的这类地方,不属于你自己的,是属于户主管委会的。按总面积除以户数得出。

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章法律师 章法律师

广东律参律师事务所 | 律所主任

擅长:民事诉讼、房产纠纷
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