老人房产立遗嘱怎么才合法有效

2023-06-01 3

普法内容

老人房产立遗嘱合法有效的条件是： 1、遗嘱人必须具备遗嘱能力； 2、遗嘱必须是遗嘱人的真实意思表示； 3、遗嘱的内容必须合法； 4、遗嘱的形式必须符合法律规定的要求。遗嘱有效的形式如下： 1、自书遗嘱：必须由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日； 2、代书遗嘱：必须应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日； 3、打印遗嘱：必须应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日； 4、录音录像：以录音录像形式立的遗嘱，必须应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及年、月、日； 5、口头遗嘱：遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效； 6、公证遗嘱：必须由遗嘱人经公证机构办理。以下这些情况下遗嘱不生效： 1、遗嘱所指定的遗嘱继承人或受遗赠人已经先于遗嘱人死亡； 2、遗嘱继承人或受遗赠人已经丧失继承权或受遗赠权； 3、附有解除条件的遗嘱在遗嘱人死亡之前或之时，解除条件成就； 4、遗嘱人死亡时，遗嘱中处分的财产标的已不复存在。若该财产为遗嘱人生前以事实行为或法律行为所处分，则推定遗嘱人变更遗嘱。但若该财产系因其他原因而不复存在，则涉及该财产处分的遗嘱内容不发生效力。综上所述，立遗嘱的遗嘱人必须为完全民事行为能力人，必须是自己的真实意思表示，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效，遗嘱的形式，要合法。

《中华人民共和国民法典》第一千一百四十条下列人员不能作为遗嘱见证人：（一）无民事行为能力人、限制民事行为能力人以及其他不具有见证能力的人；（二）继承人、受遗赠人；（三）与继承人、受遗赠人有利害关系的人。第一千一百四十三条无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。

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2024-05-09 4
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2024-05-13 11

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2022-02-20 15,340
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