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安置房屋该如何办理产权证

安置房屋该如何办理产权证

2024-06-05 6
普法内容
安置房一开始是没有产权证的,要想获得产权证可以到相关的房管部门办理,购房者在办理房产证以后,必须要补缴土地使用金。 办理安置房产权证要遵循一定的流程。 第一步是房地产评估。办理者可以到县区或市的房产的交易大厅进行办理。办理这项业务的时候要先评估费用。申请人还要填委托书,提交房产证的原件还有复印件、土地证的原件还有复印件、房屋的平面图、申请人的身份证的原件还有复印件。 第二步是等待评估。评估工作一般是由所在的市一级房产评估机构负责的,由于要评估的人非常多,通常要等很长一段时间。评估的费用一般占房产评估额的0.5%,交完费用以后给,可以获得两份评估报告。 第三步是缴纳营业税。营业税一般需要到房产所在的地税分局或地税所缴纳。需要提交的证件有:购房合同原件还有复印件、买卖双方的身份证复印件以及房产的评估报告。 第四步是办理房产证的过户手续。办理手续需要到房产交易大厅进行办理,一定要提交房产证的原件还有复印件,土地证的原件还有复印件,房屋平面图,申请人的身份证地原件还有复印件,完税的证明,房产的评估报告等等,这是证件都是需要买卖双方签字、按手印的。如果结婚了的话,还需要带上夫妻双方的身份证还有复印件。

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丰培铭律师 丰培铭律师

天津东方律师事务所 | 专职律师

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