租房合同包括什么常见纠纷

2024-06-16 28

普法内容

房地产租赁市场快速发展的同时，租赁方面的纠纷亦随之增多。房地产租赁纠纷五花八门，有的还相当棘手，主要有以下两种类型。 1、租金支付纠纷这是房地产租赁中最为常见的纠纷。出现租金支付纠纷后大致有三种处理方法：（1）租赁双方协商一致，要么房客及时付清租金，要么房东同意延期支付，不涉及租赁合同的其他方面。（2）比前一种情况更进一步，在解决如何支付拖欠租金的同时，租赁双方还就由此产生的违约责任问题，在分清责任的前提下一并解决，并继续履行租赁合同。（3）解除租赁合同。这主要是租赁双方失去继续履行合同的基础，或由双方协商解除合同，或由一方起诉从而终止租赁关系。 2、损害赔偿纠纷房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行为引起的，常见的人身或财物损害赔偿、房屋损害赔偿、侵犯房屋共有人合法权益赔偿等。

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租房有何常见纠纷
出租房屋的常见纠纷： 1、房屋租赁承租人不履行房屋租赁合同，长期拖欠租金。 2、未经有关部门批准，擅自改变房屋使用功能而发生的纠纷。 3、不签订书面房屋租赁合同，或房屋租赁合同不规范。 4、为逃避管理和偷逃税、费而变相出租房屋发生的租赁纠纷

2021-03-17 142
常见的单务合同包括
赠与合同、归还原物的借用合同和无偿保管合同都属于单务合同。

2021-04-24 139
常见债权债务纠纷包括哪些
债权债务纠纷的目的可分为三大类： 1．债权债务纠纷，讨还财物债权人要求债务人履行所负担的债的义务，从而维护自己的利益，是一般债权债务纠纷的基本目的。如要求欠款人交还欠款，要求欠货人交付货物，要求运输合同承运方提供运输的服务，要求加工承揽合

2024-06-02 32

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医疗纠纷的常见规定包括什么
医疗纠纷的常见情形有： 1、医疗美容损害引起的纠纷。 2、诊疗护理过程所致的医疗纠纷。这类纠纷是医患纠纷中最常见的一类。 3、因患者及其家属对医学认知及专业知识局限，或医务人员的解释态度等导致他们认为

2023-10-22 15,340
常见的房产纠纷包括哪些,法律的规定是什么
1、房屋产权纠纷。主要表现为因产权证书的登记、撤销、变更等产生的纠纷。 2、房屋买卖纠纷。这是日前房地产纠纷中的热点和难点问题。 3、房屋优先购买权纠纷。 4、房屋租赁纠纷。房屋租赁纠纷一般发生在公房

2023-09-02 15,340
解决房屋租赁合同常见纠纷的方法都有什么呢
关于解决房屋租赁合同常见纠纷的方法，， (1)租赁双方协商一致，要么房客及时付清租金，要么房东同意延期支付，不涉及租赁合同的其他方面。 (2)比前一种情况更进一步，在解决如何支付拖欠租金的同时，租赁双

2022-07-28 15,340
协议离婚中包括哪些常见纠纷
是指夫妻双方对离婚、、等一系列问题达成一致意见后前往民政局办理离婚登记，从而解除婚姻关系；那么在协议的过程中需要彼此信任否则极易产生纠纷，实践中主要有以下几种： 1、夫妻双方签订好，但是一方反悔拒不配

2022-08-25 15,340

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厂房租赁合同应包括什么内容
厂房租赁合同应该包括的内容大概为以下几点：第一，合同双方当事人的基本信息，例如姓名、所在工作单位、身份条件等。第二，租聘厂房的基本情况，例如租聘用途、租聘场合、租聘厂房里的相关设施等。第三，租聘厂房的租聘时间、租聘起始时到租聘终止时。第四，

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01:47
保险合同内容包括什么
保险合同内容包括： 1、保险人的名称和住所； 2、投保人、被保险人的姓名或者名称、住所，以及人身保险的受益人的姓名或者名称、住所； 3、保险标的； 4、保险责任和责任免除； 5、保险期间和保险责任开始时间； 6、保险金额； 7、保险费以及支

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01:29
租赁合同纠纷解决适用什么法律
租赁合同纠纷解决适用《中华人民共和国民法典》与《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》。首先，最高法院为正确审理城镇房屋租赁合同纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》等法律规定，结

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