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购房认购交定金是否能退

购房认购交定金是否能退

2022-04-14 202
普法内容
购房认购交定金不一定能退。签订认购书,能否退房退押金,要具体分析。如果双方未能在约定时间内签订商品房买卖合同,则取决于未签订的原因。 如果因开发商原因未签订,购房者可以要求退还定金,开发商应双倍返还定金。 如果买受人未能在约定的期限内与开发商签订商品房买卖合同,开发商也有权解除认购书。在这种情况下,购房者支付的定金不予退还。
《中华人民共和国民法典》
第五百八十六条  当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

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吕少真律师 吕少真律师

广东生龙律师事务所 | 专职律师

擅长:婚姻家庭、刑事辩护、民事诉讼、企业法律顾问
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