在农村买没有房本的房，签一份合同有效吗？

2024-07-09 8

普法内容

无效。

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买农村房子的合同签订了没有过户，合同是有效的吗？
主体有问题，合同无效。出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人。非所有权人出卖他人房屋的，其买卖行为一般无效。房屋的产权为数人共有的，必须征得共有人同意才能出卖。

2024-06-03 18
农村不是本村的人买房有效吗
农村户口在外地农村买房，是不受法律保护的。农村房屋转让时，宅基地使用权与地上房屋一同转让。而农村宅基地是农民集体所有的土地，依法属于本村农民集体所有的，不能向集体组织成员以外的人转让。同时作为农村户口，农村村民一户只能拥有一处宅基地。已有宅

2020-07-19 236
农村安置房买卖合同有效吗，还没有房产证。
政策性规定需要核实。

2024-07-01 17

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现在在农村买房子，农村购房合同一式几份
三分，卖方，买方，房管备案。办房产证的时候的合同和其他手续全交了办。一式三份是开发商一份，买受人一份，银行一份，其中开发商那份是用来办理产权证的时候使用的，银行那份是用来办理抵押的时候用的，买受人那份

2023-07-05 15,340
买农村房子的合同签订了没有过户，合同是有效的吗？
主体有问题，合同无效。出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人。非所有权人出卖他人房屋的，其买卖行为一般无效。房屋的产权为数人共有的，必须征得共有人同意才能出卖。

2022-07-26 15,340
农村买房只签一份合同有什么法律依据吗
国家规定小产权房不能商业流通，所以签什么合同都不具有法律效益

2022-10-10 15,340
农村买房但没过户，只签手写合同，合同有效吗
这个在农村买房子。但没有过户。只签了手写合同。问－下合同是否有效呢。这个一般看你是否要宅基地的权利。如果你不符合一户一宅的政策。那么无效。

2022-10-07 15,340

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01:08
农村自建房买卖合同是否有法律效应
农村自建房买卖合同不一定有效，要具体情况具体分析： 1、如果是同一个集体经济组织的成员之间签订的自建房买卖合同应当认定有效； 2、如果是本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间签订的房屋买卖合同，只要其符合合同生效要件的，也应当认定有效；

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没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。这也就是说只要合同满足以上四

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买房定金夫妻一方签字有效吗
夫妻买房定金合同只有一方签字，是完全有效的。因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。所以夫妻一方可以用夫妻共同财产来买房来用于夫妻共同使用，签订的定金合同自然就是有效的。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成

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