和父母共有算二套房吗

2022-04-12 4,063

普法内容

根据国家法律的规定，和父母共同共有两套房屋是不算二套房的。因此国家标准是非常明确的，二套房的认定标准是“是否利用贷款购买住房，且贷款是否已还清”。而最新的房贷政策也对此有了全新规定，即房贷新政的二套房认定将“以房为限，而不是以贷为限”。据此，与父母一起共有的房屋，并不能算是二套房，如果第三套房也是按家庭，不能证明是二套房的，那就是第三套房。

《中华人民共和国土地管理法》第十七条土地使用者按照出让合同约定支付土地使用权出让金的，市、县人民政府土地管理部门必须按照出让合同约定，提供出让的土地；未按照出让合同约定提供出让的土地的，土地使用者有权解除合同，由土地管理部门返还土地使用权出让金，土地使用者并可以请求违约赔偿。

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父母将套房子过户给子女再套算二套房吗
个人名下有全款购买的住房，再贷款购房的，由于过去只“认贷”，这种情况不算二套房，但现在加了“认房”，虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房。个人名下有贷款购买住房，结

2024-07-04 11
儿女和父母有套共有房产单位分房可以吗
夫妻离婚分配的是夫妻共同财产，孩子没有权利参与夫妻财产分割。有的家庭中，子女虽然成年但是仍然和父母生活在一起，收入也交给父母。这种情况下，需要先析产。即分清楚哪一部分属于夫妻共同财产，哪一部分属于子女的财产。析产完毕之后再依法分割夫妻共同财

2021-01-17 161
父母贷款买了一套房，子女再买算二套房吗？
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2024-04-27 13

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夫妻共有一套房,父母要过户给我一套房算二手房吗
是的，根据规定夫妻共有一套房的话都是产权人、都有份额，父母再过户一套房算二套房。

2022-10-23 15,340
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2024-09-21 15,340
的，父母名下有房无，我后没有和父母分开，在贷款算么算二套房么？
首套子女成年后以子女名义再购房属首套建议你有不明白的HI我或者咨询我见用户名。

2022-10-28 15,340
父母有房子女买房算首套吗
父母有一套房儿子买房算首套。首套房需满足的条件：1、买房人年满18周岁；2、购房人名下没有购买的住房；3、拆迁安置等获得的住房除外；4、全款买过一套房，后来卖掉，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房；5

2024-03-19 15,340

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继承父母的房子是夫妻共有吗
如果夫妻在结婚前，没有约定实行财产分别所有制，对于婚姻关系存续期间内继承的房子，当然属于夫妻共同拥有。也就是说，婚姻关系存续期间内的遗产，是夫妻共同财产，夫妻双方都有权享有所有权。根据我国民法典的规定，在有效婚姻期间，夫或妻一方继承或者赠与

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向父母借钱算夫妻共同债务吗
如何认定是否属于夫妻共同债务，首先，要看该笔债务是夫妻共同负债的，还是只有夫妻一方个人负债，毫无疑问，夫妻共同负债的属于夫妻共同债务，个人负债的可能属于个人债务，但需要注意的是，如果夫妻一方举债，另一方事后进行了追认的，此时不论债务用途，都

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婚前两套房婚后买房算三套吗
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