持有人和共有人的区别啊?

2020-11-03 376

普法内容

和共有人直接的区别在于产权比例，产权人为100%，共有人是没有产权比例的，但产权人和共有人具有对该房产按照各自的房屋份额对共有的房屋分享权利和承担义务。产权人指的是对财产拥有所有权的人，可以是一人或者是多人；而共有人指的是由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的相应的义务，共有的房屋一般分为“按份共有”和“共同共有”两种。产权是所有权人依法对自己的财产享有占有、使用、收益处分的权力，是经济所有制关系的法律表现形式。它包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权；而共有权人同法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。

《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请： (一)尚未登记的不动产首次申请登记的; (二)继承、接受遗赠取得不动产权利的; (三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的; (四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的; (五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的; (六)申请更正登记或者异议登记的; (七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。审核通过有产权证和无产权证的区别

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持械伤人和不持械伤人有什么区别
持械伤人和不持械通常没有太大的区别，其量刑标准一般是一致的。根据相关法律规定，行为人持械伤人或者不持械伤人，致人轻伤或以上的，都可以构成故意伤害罪，一般会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。

2020-02-25 27
背书人和持票人的区别
背书人在作成背书并将票据交付给被背书人后，背书人对被背书人承担的其实是一种担保责任，承兑人是票据的主债务人，持票人应该首先象承兑人（即付款人）请求付款，在付款人拒绝付款时，才可以向背书人等其他债务人行使追索权。背书人承担的票据责任不是第一位

2020-07-25 668
持刀伤人和持刀杀人区别
持刀伤人和持刀杀人区别体现先在受害人的受伤程度不同，犯故意伤害罪致人重伤，损伤程度与轻伤标准接近尚未达到残疾标准的，处三年以上四年以下有期徒刑，犯故意伤害罪致人重伤，造成十至七级残疾的，处三年以上六年以下有期徒刑。

2023-03-21 31

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持械伤人和不持械有区别吗
持械相比不持械人身危险性更大，一般属于加重情节，量刑时会从重处罚。如在涉嫌故意伤害、抢劫、聚众斗殴、寻衅滋事等罪名的案件中，持械伤人都会导致量刑上的从重。且属于法定从重情节，即只要持械，就会有从重判罚

2023-06-10 15,340
上的产权人和共有人有什么区别？
房产证上产权人和共有人其实就是住房产权所有人，如果处理房屋产权需要双方签字，实际上没有区别，共同享有该房屋产权，如果一定要分区别的话，如果有区分产权比例的话，属于按份享有产权份额。

2022-11-01 15,340
持牌人和员工的缴费有区别吗
1、没有区别，缴纳的比例是一致的。2、都是依法，根据工资水平而定出缴费金额。

2022-10-30 15,340
房屋共有人和共同所有人区别是如何的
一、房屋所有权人和共有权人的区别 1、房屋所有权人是指房屋权利的所有人，对房屋享有出让、赠与等处置的权利。 2、而房屋共有，指的是由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。房屋共

2023-05-26 15,340

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共同共有和按份共有有什么区别
共同共有和按份共有的区别如下：就房屋而言，无论是按份共有还是共同共有，都是共同拥有房屋所有权的一种形式。两者的不同之处在于，共同共有一般是基于家庭身份关系而存在的，例如夫妻对于夫妻共同财产的共同共有，就是最典型的共同共有形式；而按份共有，

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债权人和债务人有什么区别
债权人和债务人主要存在下面几点区别：第一，两者的概念不一样。简单来说，债权人指的是有权利要求义务主体履行约定义务的特定的权利主体。如果该义务人不履行约定的义务，债权人有权向司法机关请求强制其履行。如果义务人的违约行为给债权人造成经济损失的

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被告和第三人有何区别
被告和第三人一般有以下的以下的四个区别，具体如下： 1、概念不同：被告人，根据我国程序法的相关规定，在刑事案件诉讼中，被公诉机关指控涉嫌犯罪的当事人称作“被告人”。第三人是指对于已经开始的诉讼，以该诉讼的原被告为被告提出独立的诉讼请求，或者

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