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转包需要经过发包人的同意,工程合同禁止转包行为。承包单位不得将其承包的全部建筑工程转包给他人,不得将其承包的全部工程肢解以分包名义转包给他人。
承包人未经发包人同意将不能转包的项目进行转包,属于违法转包,发包人有权解除建设工程施工合同。相关法律可参考:《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第八条承包人具有下列情形之一,发包人请求解除建设工程施工合同的,应
农村承包合同签订后,承包方如果无力承包,可以向发包方提出解除合同,也可以经发包方同意转包给他人。 由于转让是法律关系主体的变更,它终结了原承包方与发包方的权利义务关系,确立了受让人与发包方新的权利义务关系因此转包必须经发包方同意,而且不得改
农村土地承包经营权在转让时,必须要经过发包方的同意才可以进行转让。在没有法定理由和充分证据的情况下,不能推定发包方同意,进而认定土地转让合同有效。
承包人未经发包人同意将不能转包的项目进行转包,属于违法转包,发包人有权解除建设工程施工合同。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第八条承包人具有下列情形之一,发包人请
未经发包方同意,村民转让其承包地无效。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第13条规定:“承包方未经发包方同意,采取转让方式流转其土地承包经营权的,转让合同无效,但发包方
即使经过发包人同意,承包人也不能将承包的建设工程主体结构转包给第三人。根据法律规定,承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成,这里的“部分工作”不包括建设工程测主体结构。《中华人民共
未经房东同意,转租合同是否有效 未经房东同意签订转租合同的行为属于无权代理,如果经过房东的追认,即房东在事后表示同意转租合同约定事项,则合同有效。如果房东不进行追认或者明确表示不同意转租合同,则合同对房东不产生法律效力,房东有权收回房屋并追
农村承包经营户不是法人。农村承包经营户,属于非法人组织。依照民法典的规定,农村承包经营户已不是一个单纯的家庭消费单位,而是一个相对的商品生产者和经营者,享有承包权和商品生产经营权,并且能够独立的行使民事权利能力和承担民事义务,只是与法人组织
发包人反索赔,即发包人向承包人提出索赔,是指由于承包人不履行或不完全履行约定的义务,或是由于承包人的行为使发包人受到损失时,发包人为了维护自己的利益,向承包人提出索赔。广义的发包人反索赔包括二方面,一是施工索赔的预防,二是发包人向承包人提出