我是做中介的，入行不久，想知道怎么贷款买二手房？

2024-06-14 21

普法内容

首先买房要贷款的话需要卖方同意然后买卖双方的夫妻双方携带身份证户口本结婚证买方的收入证明银行流水卖方的房产证契税发票购房发票到银行办理贷款贷款受理后买方将首付款打给卖方不打也行双方协商银行在受理贷款业务后会在3个工作日之内下达承诺函这个承诺函非常关键卖方需要收好因为这是你拿钱的证明承诺函一下双方便可以去银行办理过户到时候需要银行给您办理贷款的工作人员出面才行并且带着承诺函过来在承诺函下达之后银行会在五个工作日内给卖方放款到时候即使卖方的房子已经过户到买方名下了但现在是银行给您钱买方去还贷款所以您完全可以放心除非银行倒闭即使更糟买方不还款跑了银行追查的也是买方跟您就没有任何关系了所以完全没有任何风险

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我需要结婚买房，想知道二手房贷款条件是哪些？
关于二手房贷款条件，具体有以下内容参考：二手房贷款的条件： 1、具有城镇常住户口或有效居留身份； 2、有稳定的职业和收入，信用良好，有按期归还贷款本息的能力； 3、所购住房全部价款20％以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；

2024-05-24 31
我找中介买了个二手房，现在银行不放贷款怎么办
如果不能贷款，只能放弃

2024-06-30 34
想买房贷款，就是不知道银行给开不
不是银行开证明的问题是你向银行出具收入证明银行给你发放贷款

2024-06-27 19

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想知道二手房没有中介可以买吗？
买卖流程：（1）、申请人到交易中心测绘收件窗口审办《房地产测绘证明》。（2）、申请人到交易中心权属登记收件窗口，经收件人员受理后，领取《收件回执》。（3）、符合办理条件的，自交易中心权属登记窗口

2022-07-15 15,340
我买的二手房，但是我现在不知道是谁买的，我又想买，我应该怎么办
要弄清楚，是国有土地上的商品房还是宅基地上的农民住宅房，如果是商品房购买前，你可以当房屋登记机关查一下想卖给你房子的人是否是该房的产权人，如果是，你就购买，如不是，或者他只是按份共有人或者是共同共有人

2022-01-22 15,340
想知道买二手房走银行贷款的流程有哪些
如您在中国银行申请个人二手住房贷款，业务流程如下： 1、签订《买卖合同》：借款人与房屋出售人签订《房屋买卖合同》。 2、申请贷款：买卖双方向贷款人提交规定的有关资料，并由买方填写《二手住房抵押贷款申请

2023-09-15 15,340
买二手房, 中介费太贵, 我又不想买了, 我该怎么办
我刚买了一套而二手房，给你讲点经验之谈吧，给不给满意都无所谓。1.要看好房子，建议你尽量买毛坯房，这样看起来比较直观，装修过的房子会存在很多装修的隐患，如果以前住过人的房子会存在很多费用的问题。2.选

2022-01-26 15,340

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二手房中介费谁来承担
中介费有两种收费形式：一次性收取或者按照交易的时间节点进行分段收取；在房屋交易中，中介费通常是由买卖双方共同承担，实践过程中，也有由买方足额承担的情况，关于中介费具体由谁来承担，在法律上并没有严格限制和规定，只要是双方达成一致即可。中介费

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二手房贷款流程
二手房贷款流程： 1、携带相关房屋资料至银行，提出二手房的借款申请，银行工作人员就提交材料进行评估，回复大概的贷款总额以及年限。 2、房地产评估机构至二手房处进行实地评估，完成后，评估机构向银行出具实际的评估报告。 3、银行针对贷款申请人的

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贷款中介违法吗
贷款中介不违法。具体如下： 1、贷款中介不违法，法律确认了市场主体具有运用自有资金进行借贷获利的权利； 2、贷款中介了解贷款所需的材料和办理流程，会让借款人提前准备好相关材料证明，这会节省大量时间。根据相关法律规定，中介合同是中介人向委托

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