首套房公积金贷款程序是怎样的

2024-06-28 4

普法内容

首套房公积金贷款的程序如下：（1）借款人需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，还应该填写住房公积金贷款申请表并且要如实提供有关的资料；（2）对借款人、担保人的资格、贷款额度、贷款期限进行审查后，公积金管理中心与借款人可以签订相关合同或者是协议，同时还要按照人民银行的规定办理保险；（3）市住房公积金管理中心还应该要给银行签发准予贷款通知书，相关的银行接到贷款通知书以后，就可以办理贷款相关手续；（4）借款人还要根据自己公积金的缴纳的情况，到银行进行测算，从而得知贷款的金额还有每月的还款数额。同时还可以根据公积金管理的有关规定，每年要提取一次；（5）在还款方式上，相关的人员还可以用公积金归还当月住房公积金贷款及商业贷款的本息。

《住房公积金管理条例》
第十三条住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。\n单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。\n住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。

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公积金贷款买房必须是首套吗
公积金贷款首套房认定标准： 1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房，算首套。 2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房，算首套。 3、全款买过一套房，贷款买房，算首套。

2020-05-18 594
公积金买了首套房卖掉后再用公积金贷款算首套吗
公积金买了首套房卖掉后再用公积金贷款不算首套。如果已经用公积金买了首套房并卖掉了，那么再次使用公积金贷款购买房屋时，会被算作二套房。但是，不同省份的政策可能会有所不同，具体情况需要咨询当地的公积金管理中心。提取公积金的立案标准： 1、缴

2023-06-14 30
昆明公积金贷款首套房首付比例
对缴存职工家庭首次使用住房公积金个人住房贷款购买住宅的，原则上最低首付款比例为20%；对再次申请使用住房公积金个人住房贷款购买住宅的（含原有一套住房贷款已结清），最低首付款比例不低于50%。

2020-04-19 206

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怎么区别套房公积金贷款和首套房公积金贷款
借款人及配偶已使用公积金贷款(且贷款金额不足50万元)购买过一套住房，即公积金系统有贷款记录并已结清贷款，且在本市房产主管部门的房屋信息系统登记仅有一套建筑面积在144平方米以下住房，再次申请贷款购买

2024-08-25 15,340
首套房公积金贷款购房流程有哪些？
首套房公积金的流程如下：（1）借款人需要向市管理中心提出书面申请，还应该填写申请表并且要如实提供有关的资料；（2）对借款人、担保人的资格、贷款额度、贷款期限进行审查后，管理中心与借款人可以签订相关

2022-08-22 15,340
商品房公积金贷款程序是怎样的, 办理住房公积金贷款的流程是怎样的
一、商品房公积金贷款程序是怎样的目前，住房公积金管理中心已委托所有的16家商业银行160多个分支机构办理住房公积金贷款业务。缴存住房公积金的职工所购买的商品房，只要开发企业同任何一家商业银行签订了按揭

2022-03-09 15,340
首套房,二套房如何申请公积金贷款
首套房申请公积金贷款买房所需条件 1、申请人所购住房必须为自住房，具有本市常住户口或有效身份证件，且申贷之前已连续6个月正常缴存住房公积金。 2、申请人有稳定的经济收入，无不良信用记录，首套房须首付3

2023-09-08 15,340

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怎样可以办理住房公积金贷款
想要办理住房公积金贷款，前提是需要符合法律规定的条件。员工申请住房公积金贷款的条件如下：住房公积金贷款是用在购买、建造、翻建、大修自己的住房；申请贷款之前，连续缴存住房公积金的时间在六个月或以上、累计缴存住房公积金的时间达到两年；申

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公积金提取后是否还能用公积金贷款
公积金提取后，还能用公积金贷款。必须符合以下条件： 1、单位在职职工签订劳动合同3年期以上或连续3年签订1年期劳动合同； 2、正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上； 3、未超过法定退休年龄； 4、借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；

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商业贷款和公积金贷款的区别
商业贷款和公积金贷款的区别主要有以下几点： 1、商业贷款和公积金贷款的利率不相同，通常情况下，商业贷款的利率要高于公积金贷款的利率； 2、商业贷款和公积金贷款的办理流程不相同，购房者在申请商业贷款时，需要在办理房屋过户之前审核商业贷款，而公

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