有益费用是什么意思

2024-06-13 6

普法内容

随着现代社会中人与人之间经济交往的不断增多，贫富差距的不断增大，在大城市没有住房的人的人越来越多，随之带来的是，房屋租赁合同纠纷案件逐年增加，在司法实践中，就承租人对租赁房屋进行改善、添附他物的，租赁关系终止时，租赁双方经常对增设、添附物的所有权和补偿问题发生的争议该如何处理，目前没有法律的明确规定，不同的法院以及不同法官对此问题的认识和处理亦不尽一致，甚至有些混乱，极不利于维护当事人的合法权益。如果《房屋租赁合同》中对租赁房屋增设、添附物的所有权和补偿问题有明确约定的，只要该约定是当事人的真实意思表示，内容不显失公平和违法，应尊重当事人意思自治，按照该约定处理。若没有约定的，依据有益费用返还原则处理。关于有益费用的概念和构成，我国法律对此没有明确规定。参照世界各国的法律规定，有益费用是指承租方经出租方同意，为改善、添附租赁物使之价值增加而支出的必要费用。构成有益费用应具备以下条件：（一）该费用须为对租赁房屋进行改善或增设他物而支出的费用。如果仅为维持租赁房屋必要的使用状态而支出的费用属于必要费用而非有益费用。（二）须因该费用的支出而使租赁房屋价值增加。（三）承租人的改善和增设行为须经出租人同意。所谓对租赁房屋的改善，是指承租人在占有使用租赁房屋期间将租赁房屋进行装修改造成为具有更高价值的财产，改善物包含承租人的劳动价值。所谓增设他物是指承租人在租赁房屋上增设自己的财产，使二者结合在一起，使租赁房屋增值。

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用益物权通俗说是什么意思
用益物权是指对他人之物所享有的以使用收益为目的的物权。用益物权和担保物权，属于他物权。《民法典》第323条规定，用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。用益物权具有以下几个主要特征：（1）用益物权不具备对他

2024-06-26 6
公益诉讼意思是什么
公益诉讼包括民事公益诉讼和行政公益诉讼，这是按照适用的诉讼法的性质或者被诉对象的不同划分的。诉讼法理论认为，利益受到了损害，受害者就有权向法院起诉，请求司法救济。民事公益诉讼是指，法律规定的机关和有关组织对污染环境、侵害众多消费者合法权益

2022-12-07 246
收益性支出是什么意思?
收益性支出是企业单位在经营过程中发生、其效益仅与本会计年度相关、因而由本年收益补偿的各项支出。这些支出发生时，都应记入当年有关成本费用科目。收益性支出不同于资本性支出，前者全部由当年的营业收入补偿，后者先记作资产，通过计提折旧或摊销分年

2020-07-18 211

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受益人是什么意思？受益人是什么意思？
受益人是指被保险人或投保人在保险合同中约定的，当保险事故发生的时候，享有保险赔偿金请求权的人。而受益人通常都会是投保人或者被保险人本人，不过在人身保险的死亡保险合同当中，受益人一般会是投保人或被保险人

2023-08-22 15,340
什么叫权益有效？权益有效又是什么意思
权益的理解有两种： 1、指公民受法律保护的权利和利益。如我国《消费者权益保护法》、《妇女儿童权益保护法》等所说权益。 2、会计学上指资产。属于所有人的叫做所有者权益，属于债权人的权益叫做债权人权益。两

2022-06-13 15,340
用益物权通俗说是什么意思
用益物权是指对他人之物所享有的以使用收益为目的的物权。用益物权和担保物权，属于他物权。《民法典》第323条规定，用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。用益物权具有以下

2022-11-12 15,340
什么是受益人，受益人是什么意思
受益人是指被保险人或投保人在保险合同中约定的，当保险事故发生的时候，享有保险赔偿金请求权的人。而受益人通常都会是投保人或者被保险人本人，不过在人身保险的死亡保险合同当中，受益人一般会是投保人或被保险人

2023-02-05 15,340

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01:08
职工社保缴费基数是什么意思
职工社会保险的缴费基数是指的职工在一个社保年度的社会保险缴费基数。社会保险缴费基数是计算用人单位及职工缴纳社保费和职工社会保险待遇的重要依据。社会保险的缴费基数是按照职工上一年度的所有工资性收入所得的月均金额来进行计算的。如果职工的工资收入

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赦免的意思是什么
赦免是指国家对于犯罪分子宣告免予追诉或者免除执行全部或者部分刑罚的法律制度。我国的赦免制度分为大赦和特赦两种。所谓大赦，是指国家对不特定的多数犯罪分子的赦免，这种赦免的效力及于罪与刑两个方面，它不仅免除刑罚的执行，而且使犯罪也归于消灭。

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划拨证是什么意思
划拨证是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付，给土地使用者使用的行为而发放的证书。以划拨方式取得的土地使用权，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制，土地使用权

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