老伴过世房产证要更名，有用吗？

2024-06-07 18

普法内容

丈夫死亡后房产证更名。如果是丈夫没遗嘱的情况下，由死者所有的是第一继承人继承。因为住房房产权是夫妻一人一半的，其中一位死亡，他那一半产权在无遗嘱前提下，应由死者第一序列继承人（死者配偶、死者子女、死者父母）三方平分继承。如果需要独自获得产权变卖的话，需要有继承权三方一起到公证处办理放弃，并要需要签署放弃协议，得到公证书，一起到住房所属房管部门申请办理过户手续。这样你才能过户到女儿名下的。如果现在不办理，同样是有麻烦的。因为丈夫的父母很可能还有其它子女，如果丈夫父母都去世了，丈夫的父母的部分房产，很可能是由其它子女继承了。

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房产证是老伴的名字，但老伴已去世，必须更名吗
最好还是办理继承。

2024-06-20 13
老头过世老伴继承遗产有什么费用
继承房产要交遗产税吗直系亲属间的法定继承关系免税。房产赠与是指：赠与人在其健在的情况下，将其房屋产权赠送给亲属或朋友；房产继承是指：房屋产权所有人已经过世，其具有继承权的直系亲属通过正常的法定程序获得该房屋所有权

2024-07-04 20
老伴去世了房产怎么改名字
老伴去世了房产不能直接办理改名的，首先看遗嘱指定，没有遗嘱指定继承人，就按照法定继承第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平均分配继承。需要召集所有第一序列继承人，一起到本地公证处，选取一人继承，其他人签署放弃继承。得到公证书，

2021-01-06 554

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老伴过世后是否有必要更名
老伴过世后，最好和其他继承人协商一致，把房产变更登记。避免以后的纠纷。r法律依据《中华人民共和国继承法》r第十条遗产按照下列顺序继承：r第一顺序：配偶、子女、父母。r第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父

2022-10-30 15,340
房产证写老伴名需要过户吗？
首先双方签好协议、带好双方身份证及房产证、去交易中心办理税费、办理更名登记、交交易手续费，结束。等20天内由更名后的人凭身份证领新产证。不过各地情况不一，以当地为准。

2022-10-02 15,340
老伴去世私产房过户结婚证丢失怎么办？老伴83
可以到当地所在地档案部门开具婚姻关系证明

2022-10-04 15,340
老人过世后买房子, 后老伴有份吗
房屋在原配过世后买的，一般没有原配的份额，但也没有后老伴的份额。房屋属于老人再婚前个人财产。在法律上，老人的配偶、父母、子女都是第一顺序继承人。老人有遗嘱的，按有效遗嘱，无遗嘱的，由配偶、父母、子女

2022-01-31 15,340

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老人去世后房产证怎么变更
房屋原产权人过世后，房屋过户就属于继承过户。继承人可以持被继承人死亡证明、遗嘱等材料，到房屋管理部门办理过户登记。房屋继承是被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承，使用权房、小产权

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老公去世了房子怎么过户老婆名下
合法房产属于个人财产的一部分，在被继承人死亡时，可以作为遗产进行继承。要继承房产，就必须要办理房产过户手续，具体程序如下：1、首先，要确认该房产的继承人。如果被继承人有留下遗嘱或者遗赠扶养协议的，则按照遗嘱或者遗赠扶养协议继承；如果没有留下

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房产更名和过户有什么区别
房产证更名，即因房屋登记机关把房子所有权人的姓名没有登记正确，或房屋所有权人之前办理房产证的时侯，一起使用两张号码不同的身份证，为了让房屋登记的所有人与房屋的实际权利人一样，房屋登记机关实施的更正就是房产证更名。房屋过户通常指房屋交易过程

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