购房者签订购房合同后的有什么权利

2021-02-04 38

普法内容

购房者签订购房合同后的权利有以下几点：一、要求开发商准时交房的权利。二、查看竣工验收报告的权利。三、索取住宅质量保证书和住宅使用说明书的权利。四、处理面积误差的权利。五、查看免责事项的有关证明，索赔逾期交房违约金的权利。六、办理产权登记的权利。七、办理户口的权利。

《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。土地使用权证和房屋所有权证(现在实行“两证合一”，即土地房屋权证)是购房者对所购商品房享有权利的合法凭证，它对于购房者证明土地房屋权利和用于抵押担保等具有重要的意义。因此，商品房竣工交付后，购房者必须督促房地产开发商尽早办理产权登记事宜。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

购房合同签订后的权利包括哪些
签订购房合同后的权利有以下几点：要求开发商按照合同约定的质量标准交房的权利；要求开发商准时交房的权利；办理产权登记、办理户口的权利；中止支付价款的权利；检验开发商交付房屋的权利；索取质量保证书、使用说明书的权利；违约索赔的权利。

2022-07-08 18
订购二手房合同后购房者要求退房有什么影响
合同签订后购房者要求退房的情形有：如果购房者签订的是房屋预售合同，而房地产开发商在预售时没有取得房屋预售许可证明，购房者可以要求退房；房屋质量出现扬中的质量问题等情况可以要求退房。

2020-04-16 128
合同签订后购房者要求退房的情形有哪些
存在以下法定情形之一的，买房人可以行使法定解除权，要求退房： 1、购房合同被依法确认无效后，买受人有权退房。 2、购房合同被依法撤销后，买受人有权退房。 3、按揭不能，买受人有权退房。 4、开发商迟延交付房屋或迟延办理产权证超过一定期限，买

2022-03-30 44

专业问答更多>>

购房者签订购房合同后的有哪些权利业主在签订购房后主要享有的权利
购房者签订购房合同后的有哪些权利业主在签订购房后主要享有下列权利：一、要求开发商准时交房的权利购房者签订购房合同并履行合同约定的付款义务后，有权要求开发商按照合同约定的期限准时交付符合质量标准的房屋。

2022-03-14 15,340
签订“认购合同”后，购房者能退房吗
签订了认购合同，就是合法有效的，一般是不能退房的。如果退房，必须对方同意。即使对方同意退房，估计买房人也要承担违约责任，赔偿卖房人的损失。《合同法》：第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事

2022-10-07 15,340
定金购房合同是谁与购房者签订的
这两者的区别是约束力的问题。第一种一般采用非示范文本合同，内容少，如果在预售许可证取得前签订，购房者可以主张撤销，退回房款。但取得证后，只要具备标的，价款，违约责任等主要条件，按高法解释，就会被视作

2022-08-21 15,340
商品房买卖合同签订后，购房者在签订合同后享有哪些主要权利和义务
合同的签订往往要求双方承担相应的义务，拥有对等的权利，在商品房买卖合同签订后，购房者都享有哪些合法权利呢？一、要求开发商准时交房的权利购房者签订购房合同并履行合同约定的付款义务后，有权要求开发商按照合

2022-02-09 15,340

法律短视频更多>>

00:54
私下签订的购房合同生效吗
私下签订的购房合同是否生效要从以下三个方面入手： 1、交易双方是否具备完全民事行为能力，如果交易的双方或者一方不具备完全民事行为能力的，那么就会对合同的生效产生影响； 2、交易双方意思表示是否真实，是否在合同上亲笔签字按手印或者盖章； 3、

486 15,340
01:05
认购协议签订后多久签商品房买卖合同
我国法律并没有规定房屋买受人和开发商签订认购协议后应该多久签正式的商品房买卖合同。一般实践中是由开发商和买房人协商签订商品房买卖合同的时间，或者在商品房预售合同中明确写明何时签订，一般会约定在一个月之内。依照《城市商品房预售管理办法》第十条

1,218 15,340
01:21
交首付款后购房合同什么时候签
交首付款时，应当同时签订购房合同。一般而言，首付款是在买卖双方签订购房合同之后，根据购房合同约定的时间和方式交付，不应在签订购房合同之前交付首付款。如果已经交付首付款，而没有签订购房合同，应当及时签订合同。在购房过程中，通常在签订购房合同

6,557 15,340