新本老本过户费用区别

2020-11-17 969

普法内容

买二手房的时候,就会涉及到房产证的问题,而有老证和新证的问题,最主要的一个区别就是在办理过户的时候会有不一样。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

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新本过户费怎么算
过户费就是各种税费的交纳，主要就是契税、营业税和个税，办理过户需买卖双方本人到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实买方是否二套以上房），评估定价，然后签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及

2020-09-22 607
补办的新户口本和老户口本是不是都能用
1．老户口本不能用了。 2．居民的《居民户口簿》丢失、被盗后，户主本人应及时向派出所报告，并提出补发的书面申请（本户的所有成年成员都须在申请上签名）。 3．户主因为其他原因不能前往派出所申请办理的，应当出具书面委托申请，并签名捺印，被委托人

2024-06-29 23
房本不满二年过户费用
房本不满二年过户需交印花税和契税，具体过户费用如下： 1、印花税：房款的0.05%； 2、测绘费：1.36元每平方米； 3、交易费：3元每平方米。 4、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内； 5、契税：房款的1.5%（面积在144平米

2022-12-02 46

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新户口本丢了可以再用老户口本吗？
《中华人民共和国婚姻法》第32条规定：男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。同时，婚姻法还规定

2022-10-22 15,340
户口本副本和正本有区别吗
正本与副本是一对对应的概念，它与副本有共同之点：它们都是文本，都是根据定稿制做的；不同之点在于，正本是“根据定稿印制或缮写”，而且“供对外发出有效使用”的文本。

2021-12-15 15,340
新房本过户费多少钱
房屋过户费计算：营业税（由买方支付）：这项营业税则是由城市维护建设税、费附加谁、地方附加谁和销售营业税组合组成，其征收的税率为5．6％。若是个人购买超过2年（含2年）的普通住宅来对外销售的，则会免征二

2021-12-17 15,340
户口本没有用过还能办新的户口本吗
一，不能，如果当事人已经有了新的户口本的，老户口本就不能再用了；二，户口本的使用： 1、居民户口簿具有证明公民身份状况以及家庭成员间相互关系的法律效力，是户口登记机关进行户籍调查、核对的主要依据。户口

2022-04-11 15,340

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新版户口本怎么区分非农户
新版户口本不再区分非农户。国家出台相关户口本更换政策以后，户口本不再显示户籍性质（农业户口或者非农业户口），公民若需要查询本人的户口性质，是需要本人带上户口本到户籍部门查询户籍底册的，一般情况下户口性质是不会改变的。根据相关法律规定，户口登

13,720 15,340
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户口本分户和不分户有什么区别
户口分户和不分户的区别主要体现在以下方面： 1、分户之前，子女无法享受补贴，在分户之后子女可享受补贴，但同样需要缴纳的费用； 2、分户后，家庭的土地也会进行划分，这样的话子女就不能继承父母的土地，只能在一个户口内流传下去； 3、分户以后，子

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转增股本与分红的区别
现金股利是指以现金形式向股东发放股利，称为派股息或派息，股票股利是指上市公司向股东分发股票，红利以股票的形式出现，又称为送红股或送股。投资者还经常会遇到上市公司转增股本的情况，转增股本与分红有所区别，分红是将未分配利润，在扣除公积金等项费用

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