个人退税租房一定要合同吗

2024-01-07 905

普法内容

租房退税需要租房合同。租房合同是房屋出租的合法证明，在办理退税等事项时需要出示租房合同进行证明确实存在出租的情况。另外，其实租房退税就是退还误缴或者多缴的税额。退还多缴部分的税款等于已纳的税款减去重新核实后的应纳税款。租房退税一般都需要填写相关的租赁信息，通常都需要租房合同的，并且没有备案的租房合同也可以进行退税。直辖市、省会城市、计划单列市和国务院确定的其他城市的扣除标准为每月1500元。

《个人所得税特别附加扣除暂行办法》
第十七条纳税人在主要工作城市没有自有住房的，可以按照以下标准扣除住房租金费用: (一)直辖市、省会城市、计划单列市和国务院确定的其他城市的扣除标准为每月1500元; (二)除第一名单所列城市外，户籍人口在100万以上的城市从每月1100元的标准中扣除。本市户籍人口不足100万的本市，标准为每月800元。纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自己的房屋的，视为纳税人在主要工作城市有自己的房屋。市辖区户籍人口以国家统计局公布的数据为依据。

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退税租房合同编号一定得填吗
退税租房合同编号可以不填。在填写扣减时，房屋租赁协议编号为选填项，不填关联也并不大。但一定要确保租赁业务是真正的，尽量写清晰租房的地点和時间。个人所得税租房退税申报方式： 1、综合所得年度汇算，如果用户的年度综合收入不超过6万且已预缴税款

2023-03-28 24
个税附加租房扣除需要租房合同吗
关于住房租金扣减个人所得税事宜，必须持有有效的租房合同方能执行。当纳税人希望享受住房租金专项附加扣除福利时，需向税务部门提交相关租房合同或者协议等详细资料，并且务必保证这些信息填写得详实与准确无误，具体包含了租房开始与结束日期、出租房东的姓

2024-04-30 21
房子退税一定要本人去吗
不是一定得本人去，代办也可以。但是需要向代办人出具授权委托书，并载明授权事项，委托书需本人签名、按指印。代办人去办理退税时，还需携带代理人身份证原件和复印件。

2021-02-13 1,388

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承租人一定要按合同约定提前退房吗
1、房屋租赁合同未到期，承租人单方面解除租赁合同的，应承担违约责任。租赁合同没有约定违约责任的，要赔偿出租人的损失。 2、出租人的损失为在合同剩余期间无法出租而导致的租金收益损失。即如果合同剩余期限内

2022-05-14 15,340
租房合同和合同的押金一定要退还吗？
租房合同违约的，如果是房东违约，押金应当退还，不过如果租客损坏了租赁房屋或者房中设施的，可以扣除损失后退还；如果是租客违约的，则可以不退还押金抵扣违约金，如果房屋押金大于违约金的，则扣除违约金后剩余

2022-11-15 15,340
三个人一起租房子，签租房合同需要几个人
可以三个人同时签订合同。三个人共同享有租赁房屋的使用权。虽然房屋租赁管理办法规定房屋租赁需要备案，不允许合租，但是早就被学者质疑可行性，与市场不符。且房屋所有人有权自主决定房屋使用权的分配、以及报酬

2022-08-07 15,340
还需要弄一个租赁合同吗？自家房还要缴税吗
有房产证就可以了，房产税的缴纳是从价计征，也就是房产税和租金收入按照哪个高按哪个计算征收的原则自己买的房子，自己用于办公，可以签个无偿使用的协议，这样就不用交出租收入的税金了，不过自己的房子用于办公的

2022-10-07 15,340

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房屋租赁合同要交印花税吗
房屋租赁合同是需要缴纳印花税的。房屋租赁合同的印花税的税率，税额的确定是按照《印花税税目税率表》执行。租赁合同是属于财产租赁合同，需要缴纳印花税。财产租赁合同为应纳税凭证。税率房屋租赁合同的计税依据就是租赁金额，也就是租赁的时候签订的合同金

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01:40
租房合同丢了能退押金吗
即使承租人所持有的房屋租赁合同原件丢失，一般情况下押金仍然可以也应当退还。通常房屋租赁合同的文本应是一式三份，房东持一份，承租人持有一份，房屋中介持有一份。如果承租人持有的房屋租赁合同丢失，承租人可以向租房时的房屋中介索取合同原件作为证据，

3,382 15,340
01:07
租房合同可以签3个月吗
租房合同可以只签３个月。通常来说，租房合同的内容，只要是合同当事人的真实意思表示，且没有违反法律就可以了。一般的，除了签订合同时要注意时间之外，签订租房合同还应注意以下事项：１、双方的基本资料，合同中应写清楚出租人和承租人的姓名及住址等

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