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一、签订房屋租赁合同要注意： 1、合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 2、房屋租赁合同中应写明住房具体情况 如住房的具体位置；住房面积；住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况；配备设施和
房屋租赁合同可以添加随附义务，只要双方自愿添加，且符合法律规定，随附义务有效。附随义务，是指是当事人在合同中没有明确约定，而依法规定所产生的义务。附随义务包括先合同义务、合同履行中的附随义务、后合同义务，涉及到合同的订立、履行、变更和终止的
房屋租赁合同是指出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定的租金，并在租赁关系终止时将房屋完好无损地返还给出租人的一种协议。签订房屋租赁合同，应当注意到该合同的如下特征： 第一，房屋租赁合同是双方有偿的合同，出租人和承租人都享有权利，
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
房屋租赁合同效力的认定是：租赁双方当事人具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格且租赁双方表意真实，该租赁行为未违反政策、法律法规和社会公共利益的，房屋租赁合同有效。
融资租赁合同的概念是：承租人支付租金，出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择购买租赁物供给承租人使用的合同。订立融资租赁合同需要承租人选择租赁物的供应商，与出卖人协商约定买卖合同的条款；承租人选择租赁
租赁合同：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 租赁物须为法律允许流通的不动产和动产。 租赁合同为：双务合同、有偿合同、诺成合同。 租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件，当事人
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融资租赁合同与租赁合同的区别有以下两点，分别是： 1、两者是否必须采取书面形式不同。融资租赁合同应采用书面形式，而租赁合同是租期超过六个月，才应采用书面形式； 2、两者的主体不同。租赁合同涉及的主体主要是出租人和承租人，而融资租赁合同涉及的
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从法律上来说，租赁合同和租赁协议没有什么区别，两者具有一样的法律效力，都受到法律的保护。 房屋租赁协议和房屋租赁合同属于同一性质，是指房屋的出租人把房屋提供给承租人使用，承租人在约定的时间之内，支付一定的租金，并且在合同终止的时候，把房屋完
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租赁合同的起止时间，一般按照双方事先约定或者事后补充的约定来确定。对于租赁合同的起算时间，没有事先约定的话，一般按照双方实际履行的时间来确定。具体来说，就包括了合同的签订日期，房屋的交付日期，以及承租人正常的使用日期。如果双方没有约定的话，
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