农村建房一楼不超过邻居用地但二楼阳台超过算违法吗

2024-05-01 49

普法内容

若出现以下任何情况，可视为违章建筑：（1）占据已规划为公共领域、公共设施或公共绿地的建筑物；（2）未按照核准设计图进行施工的建筑；（3）未经授权擅自改造、增建的建筑；（4）农村集体经济组织非法转让非农建设用地或村民自用宅基地建造的建筑；以及特区内城市化社区或股份合作公司非法转让非农业用地所建的建筑；（5）农村集体经济组织非法转让非农建设用地或村民自用宅基地，且违反城市规划或超出市政府规定标准的建筑；（6）擅自变更工业厂房、住宅及其他建筑物用途的建筑；（7）逾期未被拆除的临时建筑；以及（8）违反相关法律法规规定的其他建筑。

《中华人民共和国土地管理法》
第七十八条农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。\n超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。

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在农村宅基地建一层楼算不算二层楼
对于你提出的农村宅基地上建二层楼是否违法呢？我的回答是：各地对这方面的规定都不一样，有些地方要求拿到相关部门的审批文书、而有些地方只需要村委签字同意，有些地方则只需是自己名下的宅基地即可，建议你可以参考下附近邻居的做法，一般情况下，建二层

2024-05-27 32
一楼阳台下面搭建算违建吗
严格来说只要超出开发商原定房屋结构范围的私搭建筑都属于违建。但现实生活中私搭私建的现象很多，只要没人举报，不影响他人，物业也不追究！那就没有问题。但是这样做无异于，给其它和你同样的住户起了个不好的带头作用。时间长了物业或者城建总是会处理的。

2020-02-01 546
一楼阳台封闭了算违建吗？
一楼擅自封闭阳台算违建。法律规定，未经城市规划行政主管部门批准，在住宅室内装饰装修活动中搭建的构筑物属于违建，应由城市规划行政主管部门予以处罚。

2021-02-03 405

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农村住房盖二起小楼影响邻居吗
要看和邻居家的距离，是否影响邻居采光

2022-10-22 15,340
邻居盖楼房子违法吗
可以盖二楼，只要经过审批就是合法的，不是违章建筑。你说的问题属于相邻权纠纷，如果你认为确实影响到你家的正常生活，那么你可以起诉要求拆除或要求对方支付一定的经济补偿即可。起诉需要到被告所在地法院，通

2022-01-25 15,340
不是本村人但是是，买农村二手楼房可以过户吗
根据《中华人民共和国土地管理法》第62条规定,“农村村民一户只能拥有一处宅基地”，故村民在取得新宅基地之后，不应继续占有原宅基地，必须及时退交村委会,由村委会依照村庄规划方案另行安排。我国的土地属于全

2022-10-28 15,340
农村的楼房是违法建筑吗
农村房屋是非法建筑：（一）农用地转为建设用地前，擅自在农用地上建造房屋的，属于违法建筑；（二）非民或非本村村办企业未办理国家征地手续，在农村建设用地上建房属于违法建筑。

2021-11-06 15,340

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居间费用超过3%违法吗
居间费用经双方协商一致约定超3%是不违法的。 1、法律对居间费用没有明确的规定，当事人可以自由约定。只要该费用是居间合同当事人真实的意思表示，当事人认可该约定的居间费用，则居间费用应按照约定的标准执行。不过收费标准如果明显超过行业标准，且操

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农村盖二层楼需要审批吗
农村盖二层楼需要审批。要通过县级人民政府的建设部门审批才可以。农村宅基地上建设住宅房屋必须先获得建设许可相关证件才可以动工建设，一般的流程为首先向村委申请建设申请，然后上报至县级人民政府相关审批部门进行审批，审批后合法建设许可的相关证件，拿

10,725 15,340
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封阳台算不算违章建筑
封阳台不算违章建筑。一般来说，拥有阳台的产权或者单独使用权，封阳台不算违建。但有一个大前提，那就是不能擅自改变建筑外观和功能。这也是为了外观和安全性去考虑。因此，只要小区物业允许，按照统一样式封阳台就行了。封阳台不算违章建筑，这是为了安全考

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