买卖合同上是谁的名字房子就是谁？其规定是什么？

2024-06-05 18

普法内容

办理房产证的流程： 1、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等。 2、到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。 3、拿测绘图（表）由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。 4、领取相关文件在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。 5、缴纳公共维修基金、契税公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。关于买卖合同上是谁的名字房子就是谁的问题，可以参考以上内容。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

买车合同上签的名字是谁的车就是谁的吗
一、买车合同上签的名字是谁的车就是谁的吗 1、买车合同上签的名字是谁车辆不一定就是谁的，具体情况如下：（1）如果是用婚后收入买的车子，即使登记在一方的名下，也属于夫妻共同财产；（2）如果是一方用婚前的积蓄购买的车辆，且登记在自己的名下，

2022-08-07 42
是不是谁付款房子就写谁名字
不是，以购房合同上名字为主。

2020-03-29 319
够房合同书上签谁名就是谁的？
一般是那样。

2024-06-29 20

专业问答更多>>

买车合同上签的名字是谁的车就是谁的吗
买车合同上签的名字是谁车辆不一定就是谁的，具体情况如下：1、如果是用婚后收入买的车子，即使登记在一方的名下，也属于夫妻共同财产；2、如果是一方用婚前的积蓄购买的车辆，且登记在自己的名下，则属于个人财产

2024-04-07 15,340
房产证名字是谁，房子就是谁的吗,有哪些规定
房产证名字是谁，房子就是谁的，但不一定是个人独有。我国实行不动产统一登记制度，取得、变更房屋所有权以房屋产权登记为准，通过不动产权属证书或者登记证明享有房屋产权。

2023-08-29 15,340
夫妻共同买的车子房子是共同财产吗？上的名字是谁就是谁的财产吗
房产证有女方名女方肯定有份。如果房产证没有女方名字的话，那要看是什么时候买的房子了： 1.若婚前男一次性买房女没份； 2.若婚前男首付婚后继续还贷，婚后还贷的对应价值女方有份； 3.若婚后买房是夫妻共

2022-10-16 15,340
买二手房房产证上写的是谁的名字, 房产证上写的是谁的名字房子归谁
这个问题其实也简单。二手房您指的是房产证已经下来的商品房，所以二手房房产证上写的是业主的名字，明确了业主的权属，并且绝大部分二手房周边生活和商业配套基本成型了。一手房基本上您买的时候根本没下房产证，因

2022-02-11 15,340

法律短视频更多>>

00:52
拆迁协议谁签字就是谁的吗
按现行的拆迁执行情况来看，拆迁协议上谁签字房产证就是谁的名字。拆迁补偿安置协议一般是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同。因为拆迁协议只有所有权人签字后才有效

6,039 15,340
01:20
代签合同签谁的名字
按照法律规定，代理人在代理权限的范围内，采用被代理人名义实施的民事法律行为，会对被代理人产生效力。代签合同可以表述委托合同处理事项的过程，代签字需经过同意，如有合法委托书，或者有法定代理权的，则签自己的名字。如果没有授权委托书的，签谁的名

6,198 15,340
01:01
房子两个人名字离婚房子归谁
房子写了两个人名字，不论是婚前或婚后加了另一方的名字，该房子都属于夫妻共同财产，离婚房子归谁需要根据具体情况处理： 1、对于夫妻共同财产，离婚时由双方协商进行分割； 2、如果协商不成的，那么就由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无

811 15,340