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无民事行为能力人房地产登记由其监护人代申。监护关系证明材料可以是户口簿、监护关系公证书、出生医学证明、居民委员会、村民委员会或者人民法院指定的监护人证明材料。父母以外的监护人处分未成年人房地产的,有关监护材料可以是人民法院指定的监护法律文件
离婚之后夫妻双方协商一致的,可以将房产登记到未成年的孩子名下,但是过户之后将相当于双方将房产赠送给孩子,房屋就是孩子的个人财产,父母双方不能随意处分。
登记在夫妻名下的房产属于夫妻双方的共同财产。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
在申请不动产登记时,无民事行为能力人和限制民事行为能力人应委托其监护人作为代理人进行。监护关系材料可选户口簿、监护关系公证书、出生医学证明,或由所在单位、居民委员会、村民委员会或人民法院出具的指定监护
离婚诉讼中,婚后参与房改的房产尽管登记于一方名下,另一方是可以主张产权的,但是要注意收集以下证据:1、夫妻一方的房改房,婚后双方出钱购买了这套房屋,则需提供购房时间是在结婚以后的相关证明即可,因为婚后
无民事行为能力的人不能单独买房,只能由法定代理人代理实施民事法律行为。根据《民法典》第二十条的规定,不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。第二十一条规定,不能辨认
需要向法院提交申请,由法院按特殊程序审理,判决确认,此时需要向法院提交申请书。根据民事诉讼法的规定,公民没有民事行为能力行为能力或限制民事行为能力,其近亲或其他利害关系人向该市民住所地基层人民法院提出
《民法典》第二十条规定,不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。无民事行为能力是指不具有以自己的行为取得民事权利或者承担民事义务的资格。8周岁以下的未成年人就是法律规定为无民事行为能力人;8周岁以上不满1
根据我国法律规定,八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人;此外还有,不能完全辨认自己行为的成年人也属于限制民事行为能力人。实施民事法律行为时,应由法定代理人代理,或者经其法定代理人同意、追认,方具有法律效力。法律规定,限制民事行为能力人的
限制民事行为能力人能订立合同,但是其订立的合同不一定有效。限制民事行为能力人订立的合同分为三种情况:1、限制民事行为能力人订立的纯获利的合同,该合同合法有效。例如签订赠与合同约定他人将财产无条件赠与给限制民事行为能力人。2、限制民事行为能力