表哥准备要卖房子了，那么关于公房可以买卖吗？

2024-05-29 12

普法内容

1、查看产权所有人的身份证件、核实房产面积、提供的房屋产权证是否属实。 2、查看房屋产权证上的产权所有人有几位。出售房产时，房屋的产权共有人一定要全部同意，如果是几位共有，则需要清楚共有人是否全部同意。在签订房产合同时也要全部到场，如有特殊情况不能到场，需出具经过公证的委托书及代理人身份证件，由委托代理人替其签章。 3、查看该房产是否已租赁，如果已租赁，需要对方提供房产的承租方出具的在同等条件下放弃优先购买权的声明。

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我表哥准备卖掉房子，一般买卖房产要放弃继承权吗？
要的，房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。房产过

2024-06-14 14
我表哥准备购买房子，那个房屋买卖都有哪些手续啊？
1、买卖双方达成共识，买家对房屋状态表示许可，对房屋价格认同；卖家对房屋价格认同，对买家支付房屋款项的方式表示赞同。之后，在公平资源的基础上，双方签订购房合同，并将合同交由公证机关进行公证。 2、双方携带准备好的资料、证明以及公证合同前往房

2024-05-15 15
表哥要买房了，那买房子转户口怎么办呢
买了房子之后迁户口，需要本人身份证、户口本、房产证、村委会证明等材料。办理流程如下： 1、到迁入地派出所开具准迁证； 2、到原户口所在地派出所办理迁移证； 3、再到迁入地派出所办理迁入手续。《户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人

2024-07-01 10

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买房哥哥不配合可以卖吗
庭审结果是没法预判的，胜诉的可能性大不大还是要看证据是否充足，因为没有进行过户交易，所以只能看间接证据，比如当时弟弟有没有把自己的房产证交给哥哥，或者当时购买50%份额房屋的转账记录、聊天记录等等，如

2022-02-01 15,340
哥哥可以卖非还是买农村房子
第一、你哥哥属于无权处分，在未经你父母追认的情形下，这样的合同无效；第二、农村宅基地上的房屋的买卖受到法律的严格限制，具体为：1、买方必须是本集体经济组织的成员；2、买房必须年龄超过22周岁；3、买

2022-01-10 15,340
准备要买房了那么房屋买卖合同双倍退还吗
1、卖方的原因不签订购房合同当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，收受定金的一方，也就是卖方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。 2、买方的原因不签订购房合同当事人约定以交付定金作为订立主合同担

2022-06-29 15,340
表姐要买房子，那么关于房屋买卖增值税2024年是怎样的呢？
二手房交易增值税，其他税费如下，请核对： 1.增值税(税率5%，卖方缴纳）个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。

2024-08-30 15,340

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拆迁房可以买卖吗
拆迁房能否买卖，需要按照具体情况来定。通常，拆迁房即因城市规划等的原因被拆迁，而安置给被拆迁人居住的房子。迁安置房有两种：一种是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按某些地方规定，被安置人取得此种配套商品房的

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房产证划拨可以买卖吗
房产证划拨是否可以买卖，要看情况具体分析。划拨方式获取的土地只有使用权，这里的使用权是不能买卖和转让的。除非在补交国有土地出让金后，同时在符合相关的管理部门的要求的情况下，才可以办理房产证和房产过户手续。具体包括以下规定： 1、划拨土地使用

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可以公证委托卖房吗
委托卖房是需要办理公证的。委托卖房公证，简单的来说，就是房屋的所有权人将办理房屋买卖事务的权利授予给受托人的意思表示。委托卖房的公证手续的办理流程如下：委托人亲自携带房产委托书，到公证机关提出申请，填写房产委托公证申请表，并且向公证机关提供

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