小产权房算夫妻共同财产吗?

2021-05-28 34

普法内容

小产权房属于夫妻共同财产。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。因小产权房没有有效的房屋产权证，在财产处理时存在障碍，按照目前的司法依据，法院一般对小产权房归属问题不作处理，或仅确定房屋的使用情况。

《民法典》规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有（一）工资、奖金; （二）生产、经营的收益; （三）知识产权的收益; （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外; 其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

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