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在购房方面,公积金贷款比其他方式有两个优势:首付比例偏低。事实上,在很多城市,首付比例已经达到五成,二套房比例更高;与公积金首付相比,相对较低。按照国家规定,公积金贷款首付比例至少为20%。比如,三亚、北京等多数城市首付比例为20%;公积金
计算公式为: [(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。使用配偶额度的:[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款
1、职工和单位住房公积金的缴存购买比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%,有条件的城市,可以适当提高缴存比例。 2、具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订,经本级人民政府审核后,报省、自治区、直辖
三个基数本来就不一样,孤陋寡闻。社保缴费基数由政策规定产生,每年变化,基本原则就是基数达不到当地平均工资的60%的,按60%算,超过300%的,按300%算,意思就是假如你们那块的上年平均月工资是30
5000的公积金基数不算高。职工住房公积金月缴存基数=职工上年工资总额÷12,缴存基数一般以上年度月平均工资计算,新入职的员工以参加工作的第二个月当月全月应发工资收入或以其新参加工作以来实际发放的月平
1、缴费基数下限是指,职工工资收入低于上一年省、市在岗职工月平均工资算术平均数60%的,以上一年省、市在岗职工月平均工资算术平均数的60%为缴费基数。 2、社会保险缴费基数有上下限的规定,最低不能低于
2021年公积金基数调整如下:2021年度住房公积金缴存基数上限,为本市2020年城镇非私营单位就业人员月平均工资的3倍,即26502.75元。单位和职工各自的住房公积金缴存比例不应低于5%,最高不得超过12%。自由职业者缴存比例不得低于1
名下有房是否可以把公积金取出来,要看是否满足提取公积金的条件。住房公积金的领取要满足这些条件: 1、在购买、建造、翻建、大修自住住房时; 2、完全丧失劳动能力,并且与所在单位终止劳动关系时; 3、非本市籍职工调离本市时; 4、职工偿还房贷时
五险一金缴费基数的计算如下: 1、养老保险缴费比例:单位20%,全部划入统筹基金;个人8%,全部划入个人帐户; 2、医疗保险缴费比例:单位10%,个人2%+3元; 3、失业保险缴费比例:单位1%,个人0.2%。五险一金的缴纳额度每个地区的规