房产证必须90天内办理吗

2021-02-05 781

普法内容

需要。一般购买了房屋，房产证最晚拖90天就得办理，也就是说需要在90天内办理房产证。一旦买房，开发商就会马上要求办理房产证，因为办证期限是对开发商规定的，法律规定不超过90天。超过了可是算开发商违约，所以开发商急着叫你办。依照我国法律规定，房地产的所有权以登记为准。所以你不去办房产证过户，则你的房产还登记在开发商名下。若开发商遭遇了什么债务纠纷，则法院有权查封开发商名下的房产进行变卖，则会殃及池鱼，连累你的，到时候会很麻烦的，因此买了房就尽快办理房产证。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，为了保证消费者的合法权益，尽可能早办理房产证。

《中华人民共和国民法典》第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

生育险90天内必须报吗
生育险90天内并非必须报。一般生育保险报销是有时间限制的，需要满足生育保险连续缴纳满12个月，新生儿出生的18个月之内报销，同时报销时参保者需在缴费状态，并符合国家计划生育政策生育或者实施计划生育手术。一、生育保险报销，生育女职工需要提交

2022-09-19 4,866
新生儿报销必须90天内吗
有的地区有时间限制的话，必须在限制时间内办理完毕。医保办理非常简单,但是一定要注意时间限制,90天以内必须把这项事务办理好。因为90天以内办理的医保,是可以报销从孩子出生开始的各项费用的,如果超过了这个时间，很多地方就是不办理的。

2020-01-11 1,883
驾驶证必须提前90天换吗
驾驶证需要提前90天换，如果未换证，只要驾驶证逾期在一年内，还可以换证。机动车驾驶人应当于机动车驾驶证有效期满前九十日内，向机动车驾驶证核发地车辆管理所申请换证；只要驾驶证逾期在一年内，还可以携带身份证，驾驶证，身体条件证明，驾驶证照片等

2023-06-08 111

专业问答更多>>

生育险90天内必须报吗
生育保险报销是有时间限制的，需要满足生育保险连续缴纳满12个月，宝宝出生的18个月之内报销，同时报销时参保者需在缴费状态，并符合国家计划生育政策生育或者实施计划生育手术。《社会保险法》第五十五条规定

2023-06-04 15,340
新生儿报销必须90天内吗
有的地区有时间限制的话，必须在限制时间内办理完毕。医保办理非常简单,但是一定要注意时间限制,90天以内必须把这项事务办理好。因为90天以内办理的医保,是可以报销从孩子出生开始的各项费用的,如果超过了这

2021-12-27 15,340
驾驶证换证必须90日内内换证吗？
一、关于驾驶证换证时间： 1、驾驶证过期前90天，过期后1年内，都可以正常换证。 2、根据《机动车驾驶证申领和使用规定》第三十五条机动车驾驶人应当于机动车驾驶证有效期满前九十日内，向机动车驾驶证核发地

2023-01-05 15,340
开发商必须办理房产证吗
如符合自行办理的条件。如果房子是一次性付款，或贷款已经还清，则完全可以自行办理。按照《城市房地产开发经营管理条例》规定：预售商品房的购买者应当自商品房交付使用之日起90日内办理土地使用权变更和房屋权登

2021-11-30 15,340

法律短视频更多>>

01:00
办理离婚证必须本人到场吗
办理离婚证必须本人到场，不得由他人代办。我国婚姻法中明确规定，男女双方自愿离婚的，必须由双方到婚姻登记机关办理离婚登记手续。国务院发布的《婚姻登记条例》中规定，中国大陆居民离婚的，双方必须共同到一方户口所在的婚姻登记机关申请办理离婚登记。

2,546 15,340
00:59
离婚房产必须过户吗
离婚后，房产不一定要过户，对此需具体问题具体分析。若夫妻双方有共同共有的房产，则离婚时应当进行分割，若只有一方想要房产的，该方可以支付另一方应分得份额的对价，在此种情况下，应当办理房产过户；若夫妻双方暂不想分割房产的，也可以维持共同共有状

1,303 15,340
01:28
遗产继承必须公证吗
今天和大家分享一下遗产继承必须公证吗公证遗嘱只是遗嘱的其中一种方式。在我国，遗嘱包括了以下的类型：1、自书遗嘱，也就是被继承人在生前亲自书写的遗嘱；2、代书遗嘱，就是由见证人代书，被继承人亲自表述的遗嘱；3、打印遗嘱，也就是通过打印的方式

1,468 15,340