婚前的房产归属问题

2022-02-01 69

普法内容

婚前房产不一定属于夫妻共同财产。如果一方婚前付清了全部房款，并取得房产证，登记在出资方名下的，就是婚前财产，属于夫妻一方的个人财产；结婚前已支付了房屋首付款，产权登记在出资人名下，但婚后用夫妻共同财产还贷，应认定出资人的个人财产，产权登记一方需对另一方进行补偿。结婚前购买，婚后房屋登记夫妻双方名下属于夫妻共同财产。

《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

婚前知识产权婚后收益的归属问题
婚前知识产权婚后收益的属于婚前财产。知识产权财产性收益明确的时间在婚前，即使收益实际取得在婚后，该收益仍为个人婚前财产。婚前财产是指在婚姻关系缔结前，夫妻一方的个人财产。个人财产包括：1、一方的婚前财产；2、一方因受到人身损害获得的赔偿或者

2021-12-13 1,972
婚后所购房产的归属问题怎么划分
婚后所购房产的归属问题划分如下：婚后一方支付全款或首付款，自行承担后续贷款并登记在一方名下的，房屋归一方独自所有；婚后一方支付全款登记在另一方名下以及双方名下的、婚后一方支付首付款由夫妻二人共同还贷的，房屋归夫妻双方共有。

2021-01-29 68
老公去世后, 房产归属问题
老公死后属于夫妻共同财产的房产首先要分割出属于妻子的部分，然后剩余的部分按照老公留下的遗嘱分割，没有遗嘱的，则按照法定继承顺序来分割房产。

2021-02-25 169

专业问答更多>>

婚前财产如何确定归属财产归属问题
1、判断是否属于婚前财产的关键在于取得财产权的时间是婚前。如果财产权是婚前取得的，但婚后实际占有财产，其性质属于婚前个人财产。二、夫妻一方的婚前财产不会因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另

2021-11-12 15,340
婚前购产，婚后共同还贷，房产归属问题
房产属于男方产权，可以把女方婚前婚后出资部分作为借款，婚后增值部分为共同财产

2022-10-23 15,340
婚前财产权属有必要吗，夫妻关于房产归属的问题？
一．婚前财产权属公证有必要吗为婚前财产权属办理公证，已没有必要。但现在仍经常有当事人要求对婚前财产办理公证，证明属于个人所有，象这种情况，我们都只是提醒当事人保存好证明该财产属于婚前财产的证据，不需公

2022-10-27 15,340
婚前财产的归属问题离婚财产如何分配
婚前财产范围定义；婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。

2023-06-17 15,340

法律短视频更多>>

01:21
离婚的财产分割问题
首先，夫妻双方的财产分为夫妻共同财产和一方的个人财产。原则上，夫妻双方离婚时只需对夫妻共同财产进行分割，是不用对各自的个人财产进行分割的。至于如何分割夫妻共同财产，根据意思自治的原则，由夫妻双方先自主协商，可平均分配，也可以不平均分配。对于

2,326 15,340
01:01
婚前按揭房属于婚前财产吗
婚前用个人财产做首付款，向银行按揭贷款买的房子，房子登记在出首付这一方名下，但是婚后用夫妻共同财产还按揭贷款的，那么如果双方要对房屋进行分割的话，一般是由双方协商房屋归哪一方所有。如果协商不了，一般房子判给登记方，但是另外一方可以要求对婚后

482 15,340
01:12
夫妻登记前的房产是属于婚前财产吗
根据民法典的规定，一方在办理结婚登记之前就已经获得的财产，属于一方的婚前财产。并且，婚前个人财产，不会因夫妻关系的存续而转化为夫妻共同财产。因此，夫妻登记前的房产，属于夫妻一方所有的婚前财产，除非财产的所有人将自己的财产赠与给另一方，否则，

843 15,340