中途退租房东是不是要退剩余租金

2021-01-24 3

普法内容

中途退租房东需要退回剩余租金，但是守约方可以主张违约方支付违约金。法律规定，一方当事人无法定或约定理由提前解约的，需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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临时退房,房东是否退剩余房租
(1)首先看当初双方签订的房屋租赁合同内，提前解除合同(退房)的相关约定，一般情况下剩余租金不退。再看押金的相关约定是合同到期退还，还是单方面违约不予退还。按照合同执行即可。 (2)如合同内没有以上相关约定，因乙方(房客)提前退房，剩余租金

2020-01-05 427
提前搬走房东不退剩余租金
提前搬走房东不退剩余租金是可以的。因为提前退租是租客的单方违约行为，房东可以不退租金，作为违约金。除非房东有民法典规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房。对于租客而言，在退房之前最好通知房东，和对方协商，争取减少经济损失。违约金的赔偿标

2022-12-17 6
租房不到期退房剩余租金能退回来吗
租房不到期退房剩余租金具体要看租赁合同。首先可以明确的是，租房未到期就提出退房，是构成违约的。如因租客原因提前退租，应及时与房东协商，尽快将房屋再次出租，越是减少房东的损失，那么能收回的租金就越多。如因房东原因导致提前退租，那么不仅仅是拿

2022-06-25 1,059

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租房后中途退房，剩余租金需要退还吗
1、如果合同中对租房后中途退房有明确约定的，则按合同中的约定执行。 2、如果合同中没有约定的，可以和房东协商解决租房后中途退房如何退还剩余租金的问题，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

2023-09-03 15,340
中途退房押金不要了，剩余的房租可不可以退呢？
要看合同是怎么进行约定的，建议你带上合同到律师事务所来咨询。

2022-11-01 15,340
合同中无中途退租规定是否可以退租要回剩余
房屋租赁合同甲方必须本人签字或者盖章（单位），如果是打印的也没有甲方盖章，合同是无效的；关于合同内容，在盖章或者签字时协商。合同中无中途退租规定，与房东要求退回剩余的房租及押金。

2022-10-07 15,340
租房合同没到期房东不租了中介让搬走剩余房租和剩余房租退吗怎么办
据你所述的情况，可要求中介按照合同履行，拒不履行的，可主张解除合同，要求中介退还剩余房租，并承担合同约定的违约责任。违约责任通常表现为两种形式，一种是按照合同约定要求对方支付违约金，另一种是要求对方

2022-01-23 15,340

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01:04
房子不租了,房东不退租金,怎么办?
房子不租了，房东不退租金的处理办法如下：房屋承租人不租赁房屋的，如果承租人违约的，出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的，出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的，可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等，是应当在房屋租赁合同到期时，或者房

4,021 15,340
00:59
租客违约房东可以不退租金吗
租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向

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01:02
租客提前退房押金退吗
一般情况下，租客提前退房。房东是可以将押金作为违约金不予退还的。首先是要看房东和租房者在租赁合同之中是怎么约定的。如果约定了此时房东可以扣除押金，那么押金就不予退还。如果租赁合同没有约定的话，那么押金是需要退还的。正常情况下，租客提前退房是

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