用朋友的房产证可以做抵押贷款吗

2024-05-16 36

普法内容

根据我国现行法律法规，任何不动产权利的设立、变更、转移以及消灭都必须遵循法律规定的程序进行登记备案。若他人是房产证上的权利人，除非能够提供足够的证据证明该房产实际归其所有，否则便没有资格对此处房产行使处分权或进行抵押。

《中华人民共和国民法典》
第二百零八条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
第二百四十条  所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百四十一条  所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。

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房产证能借给朋友抵押贷款吗
房产证能借给朋友做抵押贷款，房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同，住房按揭协议，住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。

2021-03-12 786
朋友拿我的房产证用他父亲的名义抵押贷款可以吗？
当时银行贷款应该是依据房产证的抵押，建议你尽快让你朋友把你的房产证赎回来。

2024-06-13 34
朋友用他店面的房产证做抵押向我借钱可以吗
需去房管部门办理抵押权登记。

2024-07-06 36

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朋友的车想买房贷款可以用作抵押吗
朋友借款抵押车辆，抵押期间可以使用。签好合同，包括借款合同和抵押合同，当然，可以在一个合同文本内将借款和抵押的内容一并包括进去，然后，向登记地车辆管理所申请抵押登记。申请抵押登记的，机动车所有人应当填

2023-02-19 15,340
广大的网友们房产证可以抵押给个人吗，朋友做生意需要抵押
个人可以拿房产证抵押贷款,但是必须要加上土地证还有个人的一些资料。房产证抵押贷款指的是购房者以房产作抵押向银行申请贷款取得资金,再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。贷款人要具备的条件: 首先,

2022-07-23 15,340
朋友借钱用房产证去抵押是否可以
借钱可以房产证抵押。为了担保债务的履行，债务人可以不转移财产的占有，将财产抵押给债权人。而可抵押的财产包括建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权等当事人有权处分的财产。

2022-06-26 15,340
朋友借款抵押车辆,抵押期间可以使用吗
朋友借款抵押车辆，抵押期间可以适用，抵押是指债务人或者第三人不转移财产的占有对债权人进行抵押，当债务人不履行其到期债务的时候，抵押权人对抵押财产可以优先受偿。

2023-02-10 15,340

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房贷没还清可以抵押贷款吗
房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办

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01:08
房产证抵押贷款要银行流水吗
房产证抵押贷款要银行流水。用房子做抵押贷款，各贷款机构依然会考虑借款人的还款能力来发放贷款。在考察个人还款能力的时候，会通过查看个人的收入情况、个人的信用情况以及个人的资产状况等综合而定。而个人的收入，往往都是通过银行流水来查看的。因此，房

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01:18
符合房产抵押贷款条件
通常情况下，符合房产抵押贷款的条件是权属无争议。产权清晰的房产才符合抵押贷款条件。生活中，学校等以公益为目的的事业单位、社会团体的房产，所有权、使用权不明或者有分歧的房产以及依法被查封、扣押、监管的房产是不可以抵押的需要注意的是，关于房

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