空店转让需要转让费吗

2024-06-12 69

普法内容

空店转让需要转让费的：店铺转让费是指租户在店铺租期内（未到期）征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目（货物、加盟许可费、其他无形资产）等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。是否交纳押金，主要看双方的约定，通常法律不作硬性规定。押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还。在违约时将会被扣除。押金具有替代性，一般是在一方已为另一方递交实质性的标的物，为保证已交付的标的物能返还，要求另一方交付相当金额的保证金，在合同不能履行时，以没收押金作为解决合同的方式，体现保护非交付押金一方的利益。押金，实务中也称保证金，风险抵押金等。是指当事人双方约定，债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保，债务履行时，返还押金或予抵扣；债务不履行时，债权人得就该款项优先受偿。给付押金的人，称出押人，一般就是债务人或第三人。受领押金的人，称受押人，是债权人。押金在社会生活中并不是用于所有的合同类型的，要根据案情决定。通常而言，适用于包括但不限于以下合同：（1）租赁合同，尤其是房屋租赁合同。（2）承包合同，在承包合同中，发包方往往要求承包方提供财产抵押或所谓的风险抵押金，这里的风险抵押金其实就是押金。（3）旅客住店合同，在旅客住店时，店方总是要求旅客交付相当于或大于其预定期间房价的押金。（4）住院医疗合同，患者在办理住院手续时，总被要求向院方交纳一定数额的住院押金。

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为什么空转也要转让费
空转也要转让费，只是不附带前店主的货架、物品等东西，收取一些装修费，也存在前店主从前前店主那接过这家店面，也付了一定的转让费，现在前店主不想做了，但租店期限没到，也希望收回之前付给前前店主的转让费。空转的门面正常来说是没有转让费的，因为将店

2021-12-31 35
店铺转让要签合同吗，转让费是多少
店面转让的步骤大致分以下几个步骤： 1、确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权所有者，如果店面经营者就是房屋的所有者，首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。 2、若有意

2024-05-31 47
我转让店面房东要转让费是否应该
以双方协商为准．

2024-06-16 37

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转让店铺需要律师吗
找律师代理是最好的，要自己写也可以：网吧转让协议双方本着友好互利的原则，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方以人民币______的价格转让给甲方位于_____的_____

2022-03-08 15,340
转让后可以支付店面转让费吗
这不属于补偿的范围，如果已经装饰装修，可以主张装饰装修的费用。另外还有停产停业的损失，搬迁费。

2022-10-25 15,340
转让淘宝店需要转让注册公司股权
转让淘宝店，也就是转让营业执照吗是的话，就更换法人就可以了。法人跟股东是不一样的，如果是股权的话，也是可以转让的，具体怎么转让，双方协商就好了。

2022-10-08 15,340
店铺转让房东不让转让
若合同约定不得转租的应遵守约定。若合同虽未约定但出租人不同意转租也不得转租。

2022-10-23 15,340

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店铺转让费合法吗
店铺转让费这方面如今法律并没有明确的规定予以制止，只要是征得原房主的同意后，转让方与受让方双方当事人意思表示达成一致即可。法律法规方面尚没有可以依附的的明确规定能够干预店铺转让费，一般理解这是商业活动中类似于一个愿打一个愿挨的事情。只有通过

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转让合同需要公证吗
转让合同既可以进行公证，又可以不进行公证，公证程序对于转让合同而言，并不是必须的，只是进行公证能够减少一些纠纷的发生。根据我国法律的规定，债权人是可以将自己债权的全部或者是部分转让给第三人的，但是如果具有不能转让的情形，那么就不能进行转让。

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01:07
专利转让需要的材料
根据相关法律规定，办理专利转让要上交的材料主要有：1、经转让双方当事人签章的专利权转让合同书；2、双方当事人的身份证明；3、专利证复印件和法律状态证明书；4、与原代理机构的解聘书，和与受让人签订的新代理委托书；5、如果是要对外进行专利技术转

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