强制执行过户是否可以过户

2024-06-17 2

普法内容

给付判决中当事人可就办理房屋过户申请执行。 1、物权公示原则要求，要取得房屋等不动产的所有权，仅仅基于交付而取得对实物的占有还不够，还要求至产权部门办理财产过户登记手续。在给付判决中，义务人的法律义务不仅仅是将作为判决标的物的房屋交付权利人，还应当向权利人提供办理过户所需的一切材料和手续，包括为一定的行为，如共同到房产部门签字办理。实际上房屋给付的判决包含了房产交付及协助办理过户手续两项义务，两项义务构成一个完整的权利转让，缺一不可，因此不能认为后一项义务是前一项义务的附随义务。 2、在房屋给付判决或调解中权利人在义务人拒绝配合协助办理房屋过户的情况下，是当事人直接向房屋登记部门申请办理房屋过户手续，还是向法院申请执行，由房屋登记部门凭法院出具的协助执行通知书及执行裁定书办理呢？各地房产部门和人民法院做法不一，有的地方的房管部门仅凭法院的裁判文书和权利人一方的到场签名即可将房屋过户，笔者倾向于由房屋登记部门凭法院出具的协助执行通知书及执行裁定书办理。如果需要法院发出协助房屋过户通知书，需要同时满足两个条件： 1、申请人具有一份已生效的判决书； 2、在判决书履行期限届满后两年内申请人主动申请。

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强制执行过户要交钱吗
强制执行过户要交钱，但是是申请执行费用。不是过户费用，强制执行的流程： 1、发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行，对方当事人可以依法向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行； 2、由所在机关的

2022-12-29 6
抵押的房产能否强制执行过户
抵押的房产能强制执行过户。债权人可以向人民法院提出执行申请，人民法院受理申请后通知债务人在规定的期限内自动履行法定义务，逾期仍未履行的人民法院有权对其采取冻结、划拨等查控财产的强制执行措施。

2020-11-27 242
强制过户是什么意思?法院可以判决强制过户吗?
法院强制执行房产过户条件:房屋给付的判决包含了实物交付和协助办理过户两项义务，两项义务构成一个完整的权利转让，缺一不可，所以不能认为后一项义务是前一项义务的附随义务。在房屋给付判决中权利人在义务人拒绝配合协助办理房屋过户的情况下，是直接向房

2022-11-03 5

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抵押的房产能否强制执行过户
抵押房屋可以被强制执行，虽然法律规定如果抵押人无第二住所只能查封不能强制执行，但是现实中都会在抵押时提供第二住所证明的。根据《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条，对于被执行人

2022-11-03 15,340
买房没有过户可以申请强制执行吗
首先需要起诉对方，判决后双方当事人必须履行人民法院发生法律效力的判决。裁决后申请强制执行。纳税人或其他税务当事人拒不履行判决。裁定的，税务机关可向第一审人民法院申请强制执行或依法强制执行。税务机关拒绝

2021-10-26 15,340
强制过户是什么意思?法院可以判决强制过户吗?
法院强制执行房产过户条件:房屋给付的判决包含了实物交付和协助办理过户两项义务，两项义务构成一个完整的权利转让，缺一不可，所以不能认为后一项义务是前一项义务的附随义务。在房屋给付判决中权利人在义务人拒绝

2024-08-22 15,340
房屋买卖过户执行裁定书是否有权强制过户有规定吗
一般法院执行裁定书有很高的效力的可以强制过户及要求住在房产内的人搬走

2022-07-01 15,340

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房子不过户法院怎么强制执行
房子不过户法院强制执行的措施如下：法院可以依法查封、扣押、冻结、处分被执行人的财产；如果无财产可供执行的，也可以由法院采取限制高消费、加入失信被执行人名单等执行措施，以促使被执行人自觉早日履行生效法律文书。若构成拒不执行判决、裁定罪的，应当

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01:13
按揭车离婚是否可以过户
首先，按揭车在按揭期间是不能过户的。但是如果当事人提前还清贷款，解除了抵押手续，就可以过户了。在离婚时，如果一方不想要车的，可以要求对方折价补偿。在还清了按揭的情况下，当事人只需要携带法院的判决书或民政局的离婚证，双方协商好的财产处理协议，

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车卖了对方不过户怎么强制销户
车卖了对方不过户，不能强制销户。车卖了不过户可以请求警察介入处理，但切记要实话实说，绝对不能谎报警情。遇到车卖了不过户的情况，只需将事情的缘由真实的向警方描述，无需谎报丢失。为了防止上述情况，在签订卖车合同的同时，另外再签署一份协议，注明在

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